Постановление от 16 апреля 2024 г. по делу № А40-188024/2023 Девятый арбитражный апелляционный суд (9 ААС) ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
№ 09АП-18027/2024 Дело № А40-188024/23 г. Москва 17 апреля 2024 года Резолютивная часть постановления объявлена 11 апреля 2024 года Постановление изготовлено в полном объеме 17 апреля 2024 года Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Петровой О.О., судей: Сазоновой Е.А., Яниной Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рябкиным Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ СОЛНЦЕ 32 на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 февраля 2024 года по делу № А40-188024/23 по иску ТСН (Жилья) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» к ПАО СБЕРБАНК РОССИИ о взыскании при участии в судебном заседании представителей : от истца: ФИО1 по доверенности от 21.02.2023 от ответчика: ФИО2 по доверенности от 30.09.2021
ТСН (Жилья) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ПАО СБЕРБАНК РОССИИ о признании отказа ПАО Сбербанк исполнить платежное поручение № 73 от 01.03.2023 г. о перечислении денежных средств на расчетный счет незаконным; об обязании исполнить обязательство в натуре – перечислить денежные средства в размере 1211145,88 рублей на расчетный счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32»; о взыскании процентов за неправомерное пользование денежными средствами в размере учетной ставки Банка России, действующей на момент нарушения Ответчиком своих обязательств, от несвоевременно зачисленной на счет ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» суммы 1 211 145,88 руб. за каждый день просрочки начиная с даты, следующей за датой фактического отказа в исполнении платежного поручения (02.03.2023 г.) по день фактического исполнения Ответчиком своего обязательства.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12 февраля 2024 года по делу № А40-188024/23 в удовлетворении иска отказано.
ТСН (Жилья) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.
В обоснование апелляционной жалобы истец указывает на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих ответчик для дела, на несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела и представленным доказательствам; на недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными; а также на нарушение судом норм материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении апелляционной жалобы настаивал, просил отменить решение суда первой инстанции.
Представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, приведенным в отзыве на апелляционную жалобу.
Проверив правильность применения норм материального и процессуального права, соответствие выводов Арбитражного суда города Москвы фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, исследовав материалы дела, Девятый арбитражный апелляционный суд считает решение Арбитражного суда города подлежащим оставлению без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения, в силу следующего.
Как следует из материалов дела, 14.01.2019 между Банком и ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» был заключен договор специального банковского счета (в валюте Российской Федерации) для формирования фонда капитального ремонта. 14.01.2019 Банк открыл Истцу специальный банковский счет № 40705810238000001765.
Пунктом 1.1 договора банковского счета предусмотрено, что его предметом является открытие Банком клиенту специального счета в валюте Российской Федерации для формирования фонда капитального ремонта и осуществления расчетов в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
Пунктом 2.2 Договора определены операции, которые могут совершаться по Счету.
В соответствии с п. 2.3 Договора расходные операции по Счету Товарищества в адрес лиц, оказывающих услуги и/или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляются Банком по распоряжению Клиента при предоставлении: - протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение собрания об оказании услуг и/или о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - договора об оказании услуг и/или о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - акта приемки оказанных услуг и/или выполненных работ по договору. Акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и/или выполнение работ в размере, установленном в пункте 3 части 4 статьи 177 Жилищного кодекса.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в связи с обращением, поступившим в адрес Товарищества от обслуживающей лифтовое оборудование многоквартирного дома по адресу: <...> организации ООО «В.И.П.-ЛИФТ» по поводу необходимости ремонта трех лифтов 2-й секции дома, Товариществом 10.06.2021 г. был произведен комиссионный осмотр указанного оборудования, результаты которого были зафиксированы в соответствующем Акте осмотра лифтового оборудования многоквартирного дома (копия прилагается).
Согласно доводам истца, комиссией были установлены: признаки износа каната лифта № 5; просадка троса в ручьях шкива, из-за чего наблюдались незначительные рывки при движении лифта; износ КВШ и канатов на лифтах № 6 и № 7. Комиссия пришла к выводу о необходимости незамедлительного ремонта в виде замены шкивов КВШ и канатов лифтов № 5, 6, 7, а также проработке вопроса о последующей компенсации средств, направленных на ремонт лифтов, из специального фонда капитального ремонта.
Товариществом было принято решение изыскать денежные средства из разных статей бюджета и провести безотлагательный ремонт представляющих опасность для жильцов изношенных лифтов с последующим возмещением потраченных денежных средств из фонда капитального ремонта, одобренным протоколом проведенного позднее общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В связи со сложной форс-мажорной экономической ситуацией, сложившейся в 2021-2022 годах, повлекшей разрушение логистических цепочек по поставке зарубежного оборудования, а также скачки курсов иностранных валют, договор № 1Р-32/1 между Товариществом и ООО «В.И.П.-ЛИФТ» на ремонтные работы лифтового оборудования общей стоимостью 1 211 145,88 рублей получилось заключить только лишь 27.04.2022 г.
Обязательство по оплате услуг по указанному договору было исполнено Товариществом в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями с отметками Банка об исполнении № 184 от 29.04.2022 г. на сумму 363 343,76 рублей, и № 239 от 09.06.2022 г. на сумму 847 802,12 рублей, что в сумме составляет приведенную в договоре стоимость в размере 1 211 145,88 рублей .
Ремонтные работы были выполнены исполнителем ООО «В.И.П.-ЛИФТ» в предусмотренном договором объеме, что подтверждается подписанным сторонами Актом № 1 приемки в эксплуатацию комиссией законченных работ по капитальному ремонту лифтового оборудования от 03.06.2022 г., Актом № КС2/1Р-32/1 о приемке выполненных работ от 01.06.2022 г. по форме КС-2, а также Справкой № КС3/1Р-32/1 о стоимости выполненных работ и затрат от 01.06.2022 г. по форме КС-3.
Протоколом № 2022-01 Общего собрания собственников (далее - Протокол ОСС) жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очнозаочного голосования по адресу: <...> от 30.12.2022 г., было утверждено решение об использовании денежных средств, аккумулирующихся на специальном целевом Счете (фонд капитального ремонта), в целях компенсации Товариществу потраченных из разных статей его бюджета денежных средств в период действия договора № 1Р-32/1 от 27.04.2022 г. на осуществление капитального ремонта общедомового имущества.
Во исполнение требований Протокола ОСС Товариществом в Банк было направлено платежное поручение № 73 от 01.03.2023 г., однако Банком посредствам системы электронного взаимодействия Банк-клиент было отказано.
Полагая, что у ответчика отсутствовали основания не исполнять платежное поручение истца, ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» обратилось в суд с исковыми требованиями.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что отказывая в исполнении платежного поручения № 73 от 01.03.2023 г., Банк действовал в соответствии с нормами действующего законодательства, а также условиями договора банковского счета.
Повторно исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции.
Согласно пункту 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о пер ечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.
В силу п.п. 2.1. - 2.9. Инструкция Банка России от 30.06.2021 № 204-И «Об открытии, ведении и закрытии банковских счетов и счетов по вкладам (депозитам)» банки открывают в валюте Российской Федерации и иностранных валютах: текущие счета; расчетные счета; бюджетные счета; корреспондентские счета; корреспондентские субсчета; публичные депозитные счета; счета доверительного управления; специальные банковские счета; счета по вкладам (депозитам).
Пунктом 2.8 вышеуказанной инструкции Банка России предусмотрено, что специальные банковские счета (в том числе залоговые счета, номинальные счета, счета эскроу) открываются клиентам в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации для осуществления предусмотренных им операций соответствующего вида.
Формирование и использование фонда капитального ремонта многоквартирных жилых домов регулируется разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ , средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 ЖК РФ , а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
Частью 3 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).
Собственниками помещений в многоквартирном доме было выбрано формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
Согласно части 1 статьи 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными ЖК РФ. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 ЖК РФ . Порядок совершения операций по специальному счету предусмотрен статьей 177 ЖК РФ . Частью 1 вышеуказанной нормы определен перечень операций, совершаемых по специальному счету, а именно: -списание денежных средств, связанное с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 ЖК РФ ; -списание денежных средств в счет погашения кредитов, займов, полученных на оплату услуг и (или) работ, указанных в части 1 статьи 174 ЖК РФ , уплату процентов за пользование такими кредитами, займами, оплату расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам; -в случае смены специального счета перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, на другой специальный счет и зачисление на данный специальный счет денежных средств, списанных с другого специального счета, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; - в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта перечисление денежных средств на счет регионального оператора и зачисление денежных средств, поступивших от регионального оператора, на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме; - списание денежных средств во исполнение вступившего в законную силу решения суда; - списание ошибочно зачисленных на специальный счет денежных средств, связанное с ошибкой плательщика либо кредитной организации, при представлении владельцем специального счета заявления на возврат денежных средств, а также документа, подтверждающего оплату; - зачисление взносов на капитальный ремонт, пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате таких взносов; - зачисление средств финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 ЖК РФ ; - начисление процентов за пользование денежными средствами и списание комиссионного вознаграждения в соответствии с условиями договора специального счета; - перечисление денежных средств, находящихся на данном специальном счете, в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 174 ЖК РФ ; - размещение денежных средств (части денежных средств) на специальном депозите и их зачисление со специального счета на специальный депозит, возврат денежных средств (части денежных средств), процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальный счет; - иные операции по списанию и зачислению средств, связанные с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с ЖК РФ.
Операции по специальному счету, не предусмотренные частью 1 статьи 177 ЖК РФ , не допускаются (ч. 2 ст. 177 ЖК РФ ).
Согласно пункту 1.2 договора специального счета счет носит целевой характер и предназначен исключительно для проведения операций, указанных в пункте 2.2 договора.
В пункте 2.2 договора перечислен перечень совершаемых по счету операций аналогичный указанному в части 1 статьи 177 ЖК РФ , а также указано, что осуществление других операций по счету не допускается.
Частью 3 статьи 177 ЖК РФ на Банк возложена обязанность обеспечивать соответствие осуществляемых операций по специальному счету требованиям ЖК РФ.
Частью 4 статьи 177 ЖК РФ предусмотрено, что операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
1. протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
3. акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 настоящей части.
В пятой части статьи 177 ЖК РФ указано, что операции по списанию со специального счета денежных средств в счет возврата кредитов, займов и на уплату процентов по кредитам, займам, полученным на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут осуществляться банком по распоряжению владельца специального счета на основании:
1. протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о заключении кредитного договора, договора займа соответственно с банком, займодавцем с указанием этих банка, займодавца, суммы и цели кредита, займа;
2. кредитного договора, договора займа.
Из указанной выше правой нормы следует, что Банк вправе перечислять денежные средства со специального счета в адрес (1) лица, оказывающего услуги и (или) выполняющего работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении обосновывающих затраты документов (2) займодавца, при предоставлении протокола общего собрания собственников и договора займа (кредитного договора).
Таким образом, законодателем создан механизм, исключающий возможность поступления денежных средств со специального счета на расчетный счет ТСЖ, УК и иных организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами.
Согласно части 6 статьи 177 ЖК РФ банк отказывает в выполнении распоряжения владельца специального счета о совершении соответствующей операции, в подтверждение которой не представлены документы, указанные в частях 4 и 5 данной статьи.
Материалами дела подтверждается, что истец обратился в Банк с платежным поручением № 73 от 01.03.2023 на сумму 1 211 145,8 руб. о перечислении денежных средств со специального банковского счета истца № 40705810238000001765 на расчетный счет истца № <***> в счет возмещения понесенных затрат на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В обоснование необходимости совершения операции по специальному счету истец представил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договор на ремонтные работы с ООО «В.И.П.-Лифт», акт приемки в эксплуатацию (решение комиссии) (приложение № 3), акт приемки ф. КС-2.
Доказательств предоставления в Банк иных документов, перечисленных в статье 177 ЖК РФ , материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах Банк правомерно отказал в исполнении платежного поручения, поскольку совершение операций по специальному счету, не предусмотренных частью 1 статьи 177 ЖК РФ , не допускается. Операции по специальному счету осуществляются в адрес лиц, оказывающих услуги или выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В рассматриваемом случае Договор № 1Р-32/1 от 27.04.2022, на который ссылается истец, заключен между заказчиком в лице ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32» и подрядчиком в лице ООО «В.И.П.-Лифт», при этом платежные поручения клиентом сформированы на свой расчетный счет <***> для возмещения ранее оплаченных работ. ЖК РФ не предусматривает возмещение ранее понесенных затрат (возмещение).
Таким образом, Банк, отказывая в совершении операции по специальному счету истца, действовал в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и условиями договора банковского счета.
При этом как справедливо отметил суд первой инстанции в обжалуемом решении, с учетом дат заключения договоров подряда и сроков выполнения подрядчиками работ, а также с учетом положений статей 44 - 48 ЖК РФ , истцу ничего не препятствовало организовать проведение общего собрания собственников многоквартирного дома, утвердить заключенные договоры подряда и произвести оплату по ним за счет средств, находящихся на специальном счете.
Таким образом, поскольку действия Банка являются правомерными, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ТСН (ЖИЛЬЯ) «ТСЖ СОЛНЦЕ 32».
Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения Арбитражного суда города Москвы.
Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110 , 176 , 266 - 268 , п. 2 ст. 269 , ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Решение Арбитражного суда г. Москвы от 12 февраля 2024 года по делу № А40-188024/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья: О.О. Петрова Судьи: Е.Н. Янина Е.А. Сазонова Суд: 9 ААС (Девятый арбитражный апелляционный суд) (подробнее) Истцы: ТСЖ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛЬЯ " СОЛНЦЕ 32" (ИНН: 7731303331) (подробнее) Ответчики: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" (ИНН: 7707083893) (подробнее) Судьи дела: Янина Е.Н. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Постановление от 2 сентября 2025 г. по делу № А40-188024/2023 Постановление от 5 августа 2024 г. по делу № А40-188024/2023 Постановление от 16 апреля 2024 г. по делу № А40-188024/2023 Решение от 12 февраля 2024 г. по делу № А40-188024/2023 Резолютивная часть решения от 16 января 2024 г. по делу № А40-188024/2023 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Капитальный ремонт Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ