Постановление от 12 сентября 2024 г. по делу № А40-5676/2024 Девятый арбитражный апелляционный суд (9 ААС) №09АП-53123/2024 Дело №А40-5676/24 г.Москва 13 сентября 2024 года Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2024 года Постановление изготовлено в полном объеме 13 сентября 2024 года Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Гончарова В.Я., судей Кораблевой М.С., Гармаева Б.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Шакк С.Н., рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы Фонда МЖКХ Оренбургской области, Минобороны России на решение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2024 по делу №А40-5676/24, по иску Фонда МЖКХ Оренбургской области (ИНН 5610158661) к Минобороны России (ОГРН 1037700255284) третье лицо: Администрация г.Оренберга (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 288 576,96 руб.
При участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО1 по доверенности от 11.10.2022, от третьего лица: не явился, извещен,
Решением суда от 28.06.2024 требования Фонда МЖКХ Оренбургской области (далее – истец) о взыскании с Минобороны России (далее – ответчик) задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 288 576,96 руб. - удовлетворены в части присуждения 110 748,84 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.
При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для частичного удовлетворения заявленных требований.
Не согласившись с принятым решением, стороны обратились с апелляционными жалобами в которых просили изменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт.
Истец в порядке ст. 262 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ) направил отзыв на апелляционную жалобу ответчика.
Участвующие в деле лица извещены в установленном АПК РФ порядке, поскольку о движении дела, на официальном сайте kad.arbitr.ru, опубликовано определение, содержащее сведения о принятии апелляционной жалобы к производству.
Истец и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, в связи с этим суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 123 , 156 , 266 АПК РФ , рассмотрел дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика доводы своей апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил изменить решение суда первой инстанции в обжалованной части, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований, с доводами апелляционной жалобы истца не согласился.
Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.ст. 266 , 268 АПК РФ , исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционных жалоб, отзыва, объяснений, выслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, на стороне ответчика образовалась задолженность за период с 01.10.2014 по 31.08.2023 по перечислению взносов на капитальный ремонт в размере 288 576,96 руб. в отношении находящихся в его собственности помещений, расположенных в <...> д.40к5, кв.88, 42, 100, 51, 117, 93 и кв.6, ул. Авиагородок 2, д.2, кв.5.
Досудебное требование истца, изложенное в претензии, оставлено ответчиком без удовлетворения.
Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Вопреки доводам апелляционных жалоб, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст. 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (п.1 ст. 309 ГК РФ ).
Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ , односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно п.1,2 ст. 153 ЖК РФ , граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (п.2 ст. 154 ЖК РФ ).
Согласно п.1,2 ст. 155 ЖК РФ , плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом плата за жилое помещение вносится на основании платежных документов, либо информации о размере платы за жилое помещение, размещенной в информационных системах.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ ).
В силу ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами и никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.
Поскольку материалы дела не содержат доказательств оплаты задолженности, возникшей вследствие неуплаты взносов на капитальный ремонт, суд первой инстанции, в силу положений ст.ст. 210 , 309 , 310 ГК РФ , ст.ст. 153 - 155 ЖК РФ , правомерно удовлетворил исковые требования в части, применив по обоснованному заявлению ответчика исковую давность и исключив из расчета задолженности помещения, принадлежащие иному собственнику.
Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы ответчика как противоречащие обстоятельствам дела, в частности, судом первой инстанции применен расчет ответчика, согласно которому задолженность по помещениям, переданным в собственность г.Оренбурга исключена с возникновения соответствующей сделки.
Применительно к вопросу отсутствия доказательств направления платежных документов суд отмечает, что отсутствие таких доказательств в силу п. 2 ст. 155 ЖК РФ не освобождается должника от обязанность вносить плату за принадлежащие последнему помещения.
Доводы истца также отклоняются судом апелляционной инстанции так как обоснованность исключения из расчета задолженности платы за помещения, расположенные по адресу: <...> подтверждается распоряжением Территориального управления по Оренбургской области от 14.03.2007 г. №2499-р.
В отношении вопроса применения исковой давности суд отмечает, что с учетом даты подачи искового заявления (11.01.2024), общий срок исковой давности подлежит применению к периоду начисления задолженности с 01.10.2014 по 11.12.2020 (11.01.2024 – 3 года – 1 месяц на досудебное урегулирование спора).
При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение является законным, обоснованным и мотивированным.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст. 270 АПК РФ , не допущено.
Расходы по оплате госпошлины распределяются согласно ст. 110 АПК РФ . Руководствуясь ст.ст. 110 , 176 , 266 , 269 , 271 АПК РФ , суд,
Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.06.2024 по делу №А40-5676/24 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий-судья В.Я. Гончаров Судьи: М.С. Кораблева Б.П. Гармаев Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00. Суд: 9 ААС (Девятый арбитражный апелляционный суд) (подробнее) Истцы: НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ" (подробнее) Ответчики: Министерство Обороны Российской Федерации (подробнее) Иные лица: Администрация города Оренбурга (подробнее) Последние документы по делу: Постановление от 12 сентября 2024 г. по делу № А40-5676/2024 Решение от 27 июня 2024 г. по делу № А40-5676/2024 Резолютивная часть решения от 17 июня 2024 г. по делу № А40-5676/2024 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ