Постановление от 12 ноября 2024 г. по делу № А40-18326/2024 Девятый арбитражный апелляционный суд (9 ААС) ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12 адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
дело № А40-18326/24 Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2024 года Постановление изготовлено в полном объеме 12 ноября 2024 года Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: Председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.
Судей Савенкова О.В., Фриева А.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Урютиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Истца на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.08.2024 (резолютивная часть от 15.08.2024) по делу № А40-18326/24 по иску АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (ОГРН: <***>) к ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (ОГРН: <***>) о взыскании, при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 11.10.2024 г., ФИО2 по доверенности от 14.03.2024 г., от ответчика: ФИО3 по доверенности от 28.03.2024 г.
АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (арендодатель) предъявило ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (арендатор) иск о взыскании задолженности в размере 465 980,52 руб., пени за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 6 267 621,91 руб.
Решением Арбитражного суда г. Москвы, объявленным в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ 15.08.2024г., изготовленным в полном объеме 29.08.2024, исковые требования удовлетворены частично.
Суд взыскал с ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" в пользу АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНОИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" задолженность в размере 465 980 руб. 52 коп., неустойку за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 586 495 руб. 88 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 53 279 руб. 31 коп. В удовлетворении остальной части требования о взыскании неустойки отказано.
Не согласившись с решением, Истец подал апелляционную жалобу, в которой указал на несогласие с решением суда в части взыскания неустойки.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции Истец требования и доводы своей жалобы поддержал, Ответчик по ним возражал.
Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, установил следующие обстоятельства.
Судом установлено, что между АО «ВНИИ НИ» (Арендодатель, истец) и ООО «Фирма «Орбита Сервис» (Арендатор, ответчик) заключен Договор аренды от 04.02.2019 № 5423/А нежилого помещения площадью 216,9 кв. м. в комнате № 3 на 1-ом этаже в здании по адресу: <...>, на период с 01.02.2019 по 31.01.2023.
В соответствии с дополнительным соглашением № 4 к договору истец передал ответчику во временное пользование (аренду) часть нежилого помещения площадью 14,3 кв.м., расположенное в комнате № 1 на 1-ом этаже в здании по адресу: <...> на период с 01.02.2023 по 31.10.2023.
В соответствии с п. 3.1. Договора за пользование имуществом Арендатор с 27.12.2019 обязан уплачивать Арендодателю арендную плату в размере 209 395 рублей 26 копеек, а с 01.02.2023 по 31.10.2023 в размере 15 730 рублей.
Согласно пункту 3.3. Договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, авансом, в течение первых 5 (пяти) рабочих дней каждого оплачиваемого месяца на банковский счет Арендодателя.
На основании пункта 6.2. договора за просрочку уплаты любых платежей, предусмотренных настоящим договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 1 % (одного процента) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не оплатил арендную плату за период 01.10.2022 по 30.11.2022, с 01.07.2023 по 31.07.2023 и с 01.09.2023 по 31.10.2023, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 465 980 руб. 52 коп.
Доказательств погашения задолженности в размере 465 980,52 руб. в добровольном порядке ответчик не представил.
В связи с тем, что арендатором своевременно плата по договору аренды не вносилась, арендодателем начислена неустойка за период с 08.04.2021г. по 15.12.2023г. в размере 6 267 621 руб. 91 коп.
Между тем, расчет суммы пени, представленный истцом, является неверным, поскольку составлен без учета введенного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория на начисление неустойки.
Мораторий подлежит применению к задолженности по арендной плате за февраль 2022 сроком оплаты 07.02.2022, неустойка за период с 08.02.2022 по 31.03.2022 составит 108 885,54 руб., и к задолженности по арендной плате за март 2022 сроком оплаты 05.03.2022, неустойка за период с 06.03.2022 по 28.04.2022 составит 54 442, 77 руб.; к остальной задолженности по арендной плате мораторий не подлежит применению.
Итого обосновано Истец начислил Ответчику неустойку в размере 6 150 360,57 руб. (расчет - т.1, л.д. 123).
Тогда как суд первой инстанции ошибочно посчитал, что за вычетом моратория неустойка будет равна 5 864 958,84 руб.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ . Суд первой инстанции признал данное заявление Ответчика обоснованным и снизил взыскиваемую неустойку до 586 495 руб. 88 коп., исходя из ставки 0,1%.
Поскольку, как указано выше, Истец обосновано начислил Ответчику неустойку в размере 6 150 360,57 руб., следовательно, с учетом применения ст. 333 ГК РФ , с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 615 036 руб., исходя из ставки 0,1%.
Учитывая вышеизложенное и нормы ст.ст. 309 , 310 , 330 , 606 ГК РФ , с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 465 980,52 руб. и неустойка в размере 615 036 руб., а решение суда подлежит изменению.
Руководствуясь ст. ст. 110 , 176 , 266 , 268 , 269 , 271 АПК РФ , суд
Решение Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2024 (резолютивная часть от 15.08.2024) по делу № А40-18326/24 изменить.
Взыскать с ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (ОГРН: <***>) в пользу АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (ОГРН: <***>) задолженность в размере 465 980 руб. 52 коп., неустойку в размере 615 036 руб., расходы по уплате госпошлины по иску в размере 53 268 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий судья Е.Е. Кузнецова Судьи О.В. Савенков А.Л. Фриев Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00. Суд: 9 ААС (Девятый арбитражный апелляционный суд) (подробнее) Истцы: АО "ВСЕРОССИЙСКИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ПО ПЕРЕРАБОТКЕ НЕФТИ" (подробнее) Ответчики: ООО "ФИРМА "ОРБИТА СЕРВИС" (подробнее) Судьи дела: Фриев А.Л. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ