ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>. Ответчик в жилом доме не проживает, вещей его в доме нет.
Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик был зарегистрирован в его жилом посещении для трудоустройства на четыре месяца, но спустя два года он так и не снялся с регистрационного учета. Ответчик не является членом его семьи. В его доме ответчик не проживал, вещей его в доме нет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом.
В судебном заседании представитель ответчика Миляйкин В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 02.02.2022.
Согласно материалам дела, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2 с 12.04.2022 по настоящее время.
В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ , исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании из пояснения истца, свидетеля установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и не проживал, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО3 У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
Доказательств заключения между сторонами на какой-либо срок договора пользования спорным жилым помещением суду не представлено.
Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае по обстоятельствам дела установлено, что оснований для дальнейшего сохранения прав в отношения жилья истца у ответчика не имеется.
Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, но по месту регистрации не проживает, имущества, принадлежащего ему, в доме нет, бремя содержания жилья он не несет. Суд считает установленным, что ответчик избрал для себя иное место жительства.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>, подлежит прекращению.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56 , 194 - 199 ГПК РФ , суд -
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: ЕАО, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья И.В. Кривошеева Мотивированное решение изготовлено 09.04.2024. Суд: Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) (подробнее) Судьи дела: Кривошеева Ирина Викторовна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ