ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
Истец в обоснование иска указал, что он- ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ., однако с даты регистрации по указанному адресу фактически не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.
В связи с вышеизложенным, истец обратился в суд и просил: - Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. - Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, об отложении дела не просили.
Представитель ответчиков – адвокат по ст. 50 ГПК РФ ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором в иске просила отказать, поскольку не знает позиции своих доверителей.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ .
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: В силу ст. 35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.
Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Его права никем не оспорены и не отменены, являются действующими.
Ответчики: ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ однако с даты регистрации по указанному адресу фактически не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.
Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждён, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнут.
Согласно В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, договорные отношения по предоставлению истцом ответчикам права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиками не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим права пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ ,
Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.
Судья: И.П. Нестеренко Мотивированная часть решения изготовлена 17 июня 2024г Суд: Азовский городской суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела: Нестеренко Ирина Павловна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 26 марта 2025 г. по делу № 2-1876/2024 Решение от 14 июля 2024 г. по делу № 2-1876/2024 Решение от 9 июня 2024 г. по делу № 2-1876/2024 Решение от 20 мая 2024 г. по делу № 2-1876/2024 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ