ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обосновании иска указала, что ее муж ФИО4, умерший 23.01.2023 года являлся собственником земельных участков с кадастровым номером № на основании Постановления главы администрации сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю, тогда как в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области неверно было указано, что правообладателем этих участков является ФИО1. Данное несоответствие не позволило ей оформить наследственные права на спорные земельные участки у нотариуса. В сведениях о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером № истец в настоящее время не значится.
Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, оставшиеся после смерти ФИО4.
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Кузьмина Т.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Губкинского городского округа по доверенности ФИО5 в отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, по заявленным требованиям возражений не имеют (л.д. № Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в котором указали, что по исковым требованиям возражений не имеют, на наследственное имущество не претендуют. Просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.№ Исследовав представленные доказательства, суд признает иск ФИО1. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>. <адрес> ФИО4 на праве собственности были предоставлены два земельных участка для личного подсобного хозяйства в <адрес>, один участок - <данные изъяты> га.; второй участок — <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю, Постановлением главы администрации Истобнянского с/с от ДД.ММ.ГГГГ. и архивной справкой (л.д. № 29.07.2024г. Истобнянская сельская территориальная администрация обратилась в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН, в котором указала, что ранее ими была допущена ошибка в перечне учтенных земельных участков в наименовании «правообладателя» на земельные участки с кадастровым номером № и неверно было указано, что правообладателем этих участков является ФИО1 на основании Постановления главы администрации сельского Совета № 3 от 25.11.1992г. о праве собственности на землю, тогда как правообладателем данных участков был ФИО4. В связи с этой ошибкой, в Росреестре учтенных земельных участков с кадастровым номером № и № как правообладателем значилась ФИО1 на основании Постановления главы администрации сельского Совета № 3 от 25.11.1992г., которым не ей, а ее мужу были предоставлены данные земельные участки (л.д. № 21.08.2024г. Росреестр сообщил администрации, что их заявление не относится к категории ошибок в Росреестре (л.д.12), тем не менее, в сведениях о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером № в настоящее время истец не значится, что подтверждается сведениями (л.д. 11).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. №), при жизни право собственности на спорный земельный участок он за собой не зарегистрировал в ЕГРН.
Как следует из наследственного дела единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4, является его жена ФИО1, по заявлению которой заведено наследственное дело №. (л.д. №). Дети наследодателя ФИО2, ФИО3 отказались от наследства, о чем ими 17.07.2023 поданы заявления нотариусу Корочанского нотариального округа Белгородской области (л.д№, 47 обратная сторона).
Иных наследников к имуществу ФИО4 не заявлялось.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что муж истицы являлся собственником земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.
Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок, границы которого были уточнены в 2004 году, не является безусловным основанием для отказа наследнице в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.
Право собственности граждан на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Так, исходя из положений ГК (ст. 8 ) РФ и ЗК (ст. 25) РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ , так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЗК РФ земельный участок должен быть сформирован в установленном порядке. В наличии должны находиться правоустанавливающие документы на земельный участок.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истицы и признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Руководствуясь ст. 194 - 196 ГПК РФ ,
Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, оставшиеся после смерти ФИО4, умершего 23.01.2023 года.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд. <данные изъяты> Судья Суд: Губкинский городской суд (Белгородская область) (подробнее) Судьи дела: Пастух Вера Григорьевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 5 марта 2025 г. по делу № 2-168/2025 Решение от 19 января 2025 г. по делу № 2-168/2025 Решение от 16 января 2025 г. по делу № 2-168/2025 Показать все документы по этому делу