61RS0012-01-2020-000418-46 дело № 2-851/2020
18 марта 2020 года г. Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Стадниковой Н.В., с участием адвоката Георгицыной Н.Н., при секретаре Байдалиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-851/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли - продажи от 23.08.2019 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 – бывший собственник. Наличие регистрации ответчика создает истца препятствия при реализации прав собственника. В иске истец просил прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
В судебном заседании 18.03.2020 истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание 18.03.2020 не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно. Истцом представлены сведения с последнего места жительства ответчика. Истец настаивает на рассмотрении дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства по имеющимся в деле доказательствам, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ .
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель адвокат Георгицына Н.Н. исковые требования не признала.
Выслушав пояснения истца, адвоката, изучив доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.08.2019 являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 28.08.2019.
Как следует из договора купли-продажи от 23.08.2019, ответчик является бывшим сособственником вышеуказанного жилого помещения.
Согласно сведений ОВМ МУ МВД России «Волгодонское», представленных на судебный запрос, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по <адрес> с 26.12.1995.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Таким образом, суд считает, что право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, за ответчиком не сохранилось.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что требование истца о прекращении права пользования за ответчиком спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , судья
Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда в окончательной форме составлено 23.03.2020.
Судья ПОДПИСЬ Суд: Волгодонской районный суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела:
Стадникова Надежда Викторовна (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 4 октября 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 30 июля 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 20 мая 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 11 января 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 5 января 2020 г. по делу № 2-851/2020 Решение от 4 января 2020 г. по делу № 2-851/2020 Показать все документы по этому делу