Дело № 2-29/2020
г. Семикаракорск 21 января 2020г.
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Гетмановой Ж.В., при секретаре Субоновой М.В., с участием представителя истца ФИО1- адвоката Кумскова П.И., действующего по ордеру № от 20 ноября 2019г., представителя ответчика ФИО2 –адвоката Лысенко В.В., действующего по ордеру № от 21 января 2020г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по <адрес> В обосновании иска указано, что ФИО1 является собственником домовладения по <адрес> По указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, сын истца, который не поддерживает семейных отношений с истцом. Место жительство ФИО2 не известно.
В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, сведения о надлежащем уведомлении имеются.
Представитель истца ФИО1- адвокат Кумсков П.И., исковые требования поддержал.
Согласно адресной справки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по <адрес> Из пояснений свидетеля И., доброшенной в судебном заседании 24 декабря 2019г. следует, что ответчик по месту регистрации не проживает более пяти лет, место фактического пребывания не известно, семейные отношения с истцом не поддерживает.
Свидетель К. доброшенная в судебном заседании 24 декабря 2019г. дала аналогичные пояснения.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд вынужден рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчика на основании ст. 119 , ст. 50 ГПК РФ .
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Лысенко В.В., привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ , иск не признал.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ ).
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником домовладения по <адрес>, что подтверждено представленной выпиской из ЕГРН от 05 декабря 2019г.
Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ , суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по вышеуказанном адресу.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ ).
Отсутствие семейных отношений и факт выезда в другое место жительство подтвержден свидетелями И. и К., при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.
Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственников при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что такого соглашения между собственниками и ответчиком не имеется. Семейные отношения отсутствуют.
С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем жилом помещение, подлежит удовлетворению.
В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда». руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2020г. Суд: Семикаракорский районный суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела:
Гетманова Жанна Васильевна (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 29 июля 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 29 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 23 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 20 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 19 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 19 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 16 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 13 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 12 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 9 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Решение от 9 января 2020 г. по делу № 2-29/2020 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ