Дело № 2- 21/2020
г. Троицк Челябинская область 22 января 2020 год Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В., при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Дробышевское сельское поселение» о признании права собственности на объект недвижимости,
Истец обратился в суд с иском, в обоснование иска указал следующее.
В 1992 году проведена реорганизация колхоза им. В.И. Ленина ему ФИО1 была выдана земельная доля в колхозе, равная <данные изъяты> гектар, колхоз реорганизовался в СХПК.
Он был включен в списки членов реорганизованного СХПК ТОО Суналы.
Однако в связи с неполучением свидетельства о праве собственности на землю, либо утрате он не может подтвердить право собственности на земельную долю. Просит признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> гектар.
ФИО1 не участвовал в судебном заседании, извещен судебной повесткой, в заявлении просил дело рассматривать без его участия, доверяя представление интересов его представителю адвокату Башаровой Г.П.
В суде участвовал представитель истца- адвокат Башарова Г.П., которая иск поддержала по основаниям указанным в нем.
Представитель ответчика администрации МО «Дробышевское сельское поселение» и представитель третьего лица администрации МО «Троицкий муниципальный район» в судебном заседании не участвовали, в заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьи 11 , 12 Гражданского кодекса РФ предусматривают один из способов защиты гражданских прав- признание права собственности.
Судом установлено, что 14.04.1992 года было принято решение о реорганизации колхоза им. В.И.Ленина и реорганизованному предприятию- ТОО СХПП Дробышево и ТОО Суналы был выделен земельный массив для передачи его в собственность граждан в виде земельных долей.
Данный выдел закреплен в решении Троицкого районного Совета народных депутатов Челябинской области от 3.12.1992 года № 121-М о закреплении земельных участков в коллективно-долевую собственность за сельскохозяйственными предприятиями Троицкого района.
На основании закона РФ « О земельной реформе» от 23.11.1990 года, Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а так же в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708, при реорганизации сельхозпредприятий гражданам передается в собственность земельная доля, при передаче в собственность гражданам земельной доли, индивидуальная земельная доля каждого члена хозяйства, передается в коллективно-долевую собственность членам сельхозпредприятий, созданных на базе реорганизованных государственных предприятий и колхозов, либо указанные лица вправе создать свои крестьянские хозяйства, путем выделения земельного участка в счет полученной земельной доли.
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка, земельной доли в подтверждение передачи земельного участка (доли) в собственность выдавалось свидетельство на право собственности на землю.
ФИО1, как член колхоза, получил земельную долю в земельном массиве ТОО Суналы <данные изъяты> гектар, которую внес в качестве «пая» в ТОО Суналы, что подтверждается списком лиц наделяемых земельным паем ТОО Суналы, лиц проживающих в <адрес>: ФИО1 включен в список №.
Исходя из указанного выше списка его биографические данные указаны как ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако, изучив список (совпадение произношения фамилии, имени, отчества, года рождения), справку администрации сельского поселения о сведениях о том, что именно ТуржановЖумабек Казмагомбетович, ДД.ММ.ГГГГ был членом колхоза, а так же сопоставив полученный судом копию свидетельства о праве собственности на землю, суд считает, что в список лиц имеющих право на получение земельной доли колхоза был включен именно истец.
Судом были истребованы сведения, выдавались ли указанным лицам свидетельства о праве собственности на землю согласно указа Президента РФ № 1767, исходя из ответов ФБГУ Федеральная кадастровая палата и ФГБУ Росреестр по Челябинской области, ( лица получившие на хранение документы из земельного комитета ) в книгах выдачи свидетельства указанные лица отсутствуют.
В суд представлена копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное от 18 августа 1998 года на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения регистрационная надпись №. Подлинное свидетельство о праве собственности на землю утрачено, восстановить его не представилось возможным.
Согласно ст. 59 земельного кодекса РСФСР членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.
Согласно ст. 16,17 Закона Челябинской области от 10.04.1998 N 39-ЗО "О земельных отношениях", участник общей долевой собственности, за исключением члена крестьянского (фермерского) хозяйства, вправе требовать выдела земельной доли (пая) в натуре из общего земельного участка без изменения целевого назначения участка.
При выделе земельной доли (пая) в натуре в соответствии с действующим законодательством оформляется право на земельный участок.
Выдел земельной доли (пая) в натуре осуществляется в следующем порядке: через заявление собственника доли, разрешаемого на общем собрании участников общей долевой собственности или уполномоченный ими орган в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о выделе земельной доли (пая) в натуре, местоположении, площади и границах земельного участка; выдел земельной доли (пая) в натуре закрепляется решением органа местного самоуправления, в котором указывается целевое назначение земельного участка, определяются сроки и финансирование проведения землеустроительных работ.
Для государственной регистрации прав на земельный участок к решению органа местного самоуправления прикладывается кадастровый план земельного участка.
Исходя из добытых судом доказательств и не опровергнутых иных сведений ФИО1 мер к выделу земельного участка за счет своей доли не производил.
Согласно выписки ЕГРН ФИО1 право собственности на земельные доли или земельный участок выделенный за счет доли в ЕГРН не регистрировал.
Таким образом ФИО1 имел право собственности лишь на земельную долю в земельном массиве реорганизованного колхоза им. В.И. Ленина соответствующей площади <данные изъяты> гектар, поскольку мер и фактических действий по выделу за счет их доли отдельных участков не произведено.
Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( в редакции действующей на день необходимой регистрации спорного права) содержит понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Аналогичное понятие содержится в действующем в настоящее время Федеральном законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В связи с невозможностью государственной регистрации права в силу ФЗ от 21.07.1997 года о госрегистрации по причине не получения ( утраты) документов в порядке указа Президента №1767 данное право может быть признано в судебном порядке.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: земельную долю площадью <данные изъяты> гектар в земельном участке под кадастровым номером №, расположенном в земельном массиве относительно ориентира, расположенного за пределами участка – ориентир к-з Ленина примерно в 0 от ориентира на направлению на север, почтовый адрес ориентира : <адрес>, разрешенный вид использования : для ведения сельскохозяйственного производства, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Троицкий районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.
Судья: Е.В. Черетских Суд: Троицкий районный суд (Челябинская область) (подробнее) Ответчики:
Администрация МО "Дробышевское сельское поселение" (подробнее) Судьи дела:
Черетских Елена Валерьевна (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 27 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 6 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 30 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 30 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 27 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 26 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 26 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 21 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 19 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 13 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 10 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 8 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Решение от 8 января 2020 г. по делу № 2-21/2020 Показать все документы по этому делу