Дело № 2- 17/2020
30 января 2020 года с.Камень-Рыболов Ханкайский районный суд Приморского края в составе: Председательствующего судьи Ермака А.Г., при секретаре Чумаченко Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из <адрес>. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет более 19 лет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? долю спорной квартиры.
ФИО1 в спорной квартире проживает с 1986 года. Постоянно до настоящего времени, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом. Просит суд прекратить право ? доли в общей совместной собственности ФИО2 на спорную квартиру и признать за ней право единоличной собственности на квартиру № по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.
В судебное заседание ФИО1 и ее представитель адвокат Розенко А.Н. на исковых требованиях настаивают в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвокат Колпаков В.С., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ , полагает, что исковые требования заявлены преждевременно, поскольку место жительства ответчика не установлено.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 9 ГК РФ , граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ , право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность ? долю квартиры №, расположенной по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 снялся с регистрационного учета и добровольно выехал из спорной квартиры. Его имущество в квартире отсутствует, каких либо платежей, связанных с содержанием квартиры он не осуществляет более 19 лет, что прямо указывает на то, что он, как собственник квартиры отказался от принадлежащего ему права собственности на ? долю спорной квартиры.
ФИО1 более 18 лет проживает в спорной квартире, добросовестно, открыто владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом Согласно ст. 234 ГК РФ , лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Прекратить право ? доли в общей совместной собственности ФИО2 на <адрес>.
Признать право единоличной собственности ФИО1 на недвижимое имущество: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца, через Ханкайский районный суд.
Председательствующий Суд: Ханкайский районный суд (Приморский край) (подробнее) Судьи дела:
Ермак Андрей Григорьевич (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 30 июля 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 29 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 23 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 16 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 16 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Приговор от 16 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 15 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 15 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 15 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Решение от 14 января 2020 г. по делу № 2-17/2020 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Приобретательная давность Судебная практика по применению нормы ст. 234 ГК РФ