Дело № 2-69/2020
10 февраля 2020 года г. Донецк Ростовской области.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черныш Е.С., с участием истца ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Пилюгиной В.В., при помощнике судьи Зазулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
ФИО1, ФИО2 обратились в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., истцы являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...
С ... истцы зарегистрировали и вселили в квартиру своего знакомого ФИО3, который проживал в квартире, но затем в сентябре ... года выехал, забрав все свои вещи.
От добровольного снятия с регистрационного учета в квартире ответчик отказался, сменил номер мобильного телефона. О месте жительства ответчика с конца сентября ... года истцам ничего неизвестно.
Поскольку из-за регистрации ответчика в квартире, истцы несут дополнительные расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги и вынуждены обращаться в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., поддержали в полном объеме, пояснили, что ответчик с сентября ... года в квартире не проживал и местонахождение его им не известно.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Пилюгина В.В., которая возражала относительно удовлетворения иска.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что ФИО6 проживал по адресу: ..., но с сентября ... года там не проживает и его местонахождение неизвестно.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд установил, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ..., ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ....
С ... ФИО1, ФИО2 зарегистрировали и вселили в квартиру своего знакомого ФИО3, который проживал в квартире, но затем в сентябре ... года выехал, забрав все свои вещи.
Согласно акту от ..., ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирован, но фактически не проживает с сентября ... года, место фактического жительства не известно, что подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5 Ответчик по месту регистрации: ... зарегистрирован, но не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1, ФИО2 С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартиры с ответчиками не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья: Суд: Донецкий городской суд (Ростовская область) (подробнее) Судьи дела:
Черныш Евгения Сергеевна (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 9 февраля 2020 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 4 декабря 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 7 июля 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 28 мая 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 19 марта 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 17 марта 2019 г. по делу № 2-675/2019 Решение от 20 января 2019 г. по делу № 2-675/2019 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ