№
20 октября 2020 года г.Ханты-Мансийск Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В., при секретаре Фадиной Ю.П., с участием: представителя истца ФИО1, представителя ответчика Исаева С.И.о., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО2 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик.
При этом с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в данной квартире нет.
Неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает этого делать.
В связи с чем, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно искового заявления.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещёна надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ , счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката Исаева С.И.о.
Суд, выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес><адрес> (общая долевая собственность ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктом 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если ни вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик не является членом семьи ФИО2, в спорном жилом помещении не проживает, попыток по вселению не предпринимал, бремя по содержанию жилого помещения, а также по оплате коммунальных услуг в полном размер лежит на истце.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Суд не усматривает оснований для сохранения жилого помещения за ответчиком ФИО3, его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> принадлежащим истцу на праве собственности.
В силу ст. 98 ГПК РФ , суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 56 , 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО2 ФИО9 удовлетворить.
Признать к ФИО3 ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Взыскать с ФИО3 ФИО11 в пользу ФИО2 ФИО12 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 26 октября 2020 года.
Судья Ханты-Мансийского районного суда А.В. Воронцов Суд: Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее) Судьи дела:
Воронцов А.В. (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 19 октября 2020 г. по делу № 2-3423/2020 Решение от 28 июля 2020 г. по делу № 2-3423/2020 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ