Дело № 2-2151/2025 25 марта 2025 года УИД 78RS0020-01-2024-008733-21 г.Санкт-Петербург
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Петровой Е.С. при помощнике судьи Смирновой Д.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, с участием представителя истца адвоката Владимирова А.В. (по ордеру от 04.02.2025),
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – двумя комнатами площадью 34,40 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., указывает, что ответчик выехал из жилого помещения, забрав вещи, оплату жилого помещения не производит, жилое помещение не содержит.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Представитель истца поддержал иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 представили заявления, в которых поддержали исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
ФИО1 является собственником 8/395 долей в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., ФИО3 является собственником 9/395 долей в указанной квартире, ФИО4 – 8/395 долей в указанной квартире, ФИО5 – 9/395 долей в указанной квартире.
Указанные доли соответствуют в праве пользования двумя комнатами общей площадью 34,40 кв.м. в 20-комнатной коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, ... (л.д.32), в указанных комнатах зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ..., литера А, ... (л.д.43).
В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Ответчик не представил доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом и третьими лицами на пользование спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
Учитывая, что ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, суд удовлетворяет иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - двумя комнатами площадью 34,40 кв.м. в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ..., с последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Мотивированное решение составлено 25.03.2025 Суд: Пушкинский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее) Судьи дела:
Петрова Елена Сергеевна (судья)
(подробнее) Последние документы по делу: Решение от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-2151/2025 Решение от 13 октября 2025 г. по делу № 2-2151/2025 Решение от 24 марта 2025 г. по делу № 2-2151/2025 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ