УИД:77RS0018-02-2025-008334-54
14 ноября 2025 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8879/2025 по иску фио, действующей интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, ОУФМС по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании регистрации незаконной, выселении, запрете вселять без письменного согласия, запрете выдавать согласие на вселение,
фио, в интересах несовершеннолетней фио обратилась с иском к ответчикам фио, фио, ОУФМС по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» и просит признать регистрацию фио в квартирах по адресу: адрес, 53 незаконной, выселить ее из указанных квартир, запретить ФИО1 вселять без письменного согласия фио и её законного представителя -фио в квартиры граждан, достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио, запретить ФГАУ «Росжилкомплекс» давать согласие фио на вселение без письменного согласия фио и её законного представителя - фио в спорные квартиры, граждан достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио В обосновании заявленных требований указано, что решением Никулинского районного суда адрес от 21.01.2019 года по гражданскому делу № 2-150/19 , измененным апелляционным определением по делу №33-7664/2019 от 26.03.2019 года удовлетворены исковые требования, предъявленные истца к фио в интересах несовершеннолетней фио о снятии с регистрационного учёта и выселении фио из квартир, по адресу: адрес, 53. 26 июня 2019 года истцом было направлено заявление о снятии с регистрационного учета фио и фио была снята с регистрационного учёта из указанных квартир. В 2023 году фио вновь обратилась в суд с просьбой зарегистрировать её в квартиру, решением Никулинского районного суда от 14 июня 2023 года по делу № 2-4185/23 фио во вселении отказано. Указанное решение вступило в законную силу 08.09.2023 года. В апреле 2025 года, при получении выписки из домовой книги, обнаружилось, что в квартире вновь зарегистрирована, ранее снятая регистрационного учёта фио. Указанная квартира передана Министерством обороны РФ в бессрочное владение и пользование фио в составе семьи: фио (жена), фио (мать), фио (сын), фио (дочь). Регистрация фио в указанных квартирах является незаконной и нарушает права несовершеннолетней фио, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Ответчики фио, представители ОУФМС по адрес УФМС России по адрес, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ , суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года по гражданскому делу №2-150/19 в удовлетворении исковых требований фио, действующей интересах несовершеннолетней фио к фио, фио, фио, Управлению Федеральной миграционной службы России по адрес в лице ОУФМС по адрес о признании регистрации по месту жительства незаконной, снятии с регистрационного учета, выселении – отказано, в удовлетворении исковых требований фио к фио, действующей с своих интересах и интересах фио об обязании вывести мебель, признании регистрации незаконной – отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 марта 2019 года решение Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года отменено в части отказа в удовлетворении исковых требований фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио, принято в данной части по делу новое решение о признании регистрации фио, фио в квартире по адресу: адрес, 53 незаконной и выселении фио, фио из квартиры по адресу: адрес, 53. В остальной части решение Никулинского районного суда адрес от 21 января 2019 года оставлено без изменения.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом апелляционной инстанции указано, что в связи с тем, что регистрация и вселение ответчиков фио и фио в спорное жилое помещение были произведены в нарушение положений ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, без согласия законного представителя несовершеннолетней фио, то решение суда в части отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований не соответствует нормам материального права, а поэтому в данной части решение подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований фио, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании регистрации фио, фио в жилом помещении по адресу: адрес, 53 незаконной и их выселении.
Как следует из пояснений представителя истца, 26 июня 2019 года истцом было направлено заявление о снятии с регистрационного учета фио и фио была снята с регистрационного учёта из указанных квартирах.
Решением Никулинского районного суда адрес 14 июня 2023 года по гражданскому делу № 2-4185/23, в удовлетворении исковых требований фио к фио о восстановлении регистрации по месту жительства отказано.
Между тем, согласно выписке из домовой книги №5480526 от 23.06.2025г. в жилом помещении по адресу: адрес, 53, зарегистрирована фио, дата регистрации 11.12.2023г.
Как указывает истец, она как законный представитель несовершеннолетней фио, согласие на регистрацию и вселение фио в спорную квартиру не давала.
Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно положениям статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ . К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ ).
В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.
Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 28 указанного Постановления предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика фио осуществлена без согласия законного представителя несовершеннолетней фио- фио, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
К доводам ответчика о том, что он, являясь отцом несовершеннолетней фио, выступал в качестве ее законного представителя в момент регистрации ответчика фио в спорной квартире, суд относится критически, поскольку фактически, ответчик действовал не в интересах ребенка, что противоречит положениям ст. 65 СК РФ .
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Признать регистрацию фио в квартирах по адресу: адрес, 53 незаконной.
Выселить фио из квартир расположенных по адресу: адрес, 53.
Запретить фио вселять без письменного согласия фио и её законного представителя -фио в квартиры расположенные по адресу: адрес, 53, граждан, достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио.
Запретить ФГАУ «Росжилкомплекс» давать согласие фио на вселение без письменного согласия фио и её законного представителя - фио в квартиры, расположенные по адресу: адрес, 53, граждан достигших совершеннолетнего возраста, не являющихся членами семьи фио.
Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:Казакова О.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2026 г. Суд: Никулинский районный суд (Город Москва) (подробнее) Ответчики:
ОВМ ОМВД России по району Очаково-Матвеевское г. Москвы (подробнее)
ФГАУ "Росжилкомплекс" (подробнее) Судьи дела:
Казакова О.А. (судья)
(подробнее)