ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что в связи с трудовыми отношениями ему предоставлен жилой дом по адресу: <адрес>. В данном доме проживали: он (истец), супруга - ФИО3, дети - ФИО2 и ФИО2. Все члены семьи зарегистрированы в доме. <дата> он (истец) купил у Чёлсменского льнозавода данный дом по договору купли-продажи. <дата> право собственности зарегистрировано в УФРС по Костромской области, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права.
В 2006 году ответчик уехал из дома. Его место нахождения неизвестно. Связь с семьей не поддерживает. Каких-либо вещей ФИО2 в доме не имеется. Его поведение свидетельствует о нежелании возвращаться в дом.
Периодически по данному адресу ответчику поступают требования банков об оплате задолженности за кредиты.
Урегулировать спор без судебного решения не представляется возможным.
Поэтому, истец ФИО1 просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2.
Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела поддержал иск по изложенным в нём доводам и дополнил, что с 2006 года ответчик не проживает по адресу регистрации. За спорный период времени он до 2010 года проживал по разным адресам, затем отбывал наказание в виде лишения свободы. После отбытия наказания место его нахождения неизвестно. По адресу регистрации на имя ответчика поступают письма от Банков с просьбой погасить задолженности. Регистрация ответчика в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении, существенным образом ограничивает права его владения, пользования и распоряжения жилым домом.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещён о дне, месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, в суд не явился.
Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Сизова Л.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ , исковые требования не признала.
Третьи лица ФИО3 и ФИО2 не возражают против удовлетворения исковых требований и подтвердили доводы истца ФИО1 Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Костромской области, привлечённого по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, третьих лиц ФИО3 и ФИО2, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ , собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.
В соответствии с п.2 вышеуказанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Ч.1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ , собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Как установлено в судебном заседании, жилой <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права 44-АБ ....., выданного <дата> Управлением Федеральной регистрационной службой по Костромской области (запись о регистрации .....).
Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Дмитриевского сельского поселения Галичского муниципального района Костромской области от <дата> за ..... (л.д.8), зарегистрированными по спорному адресу наряду со ФИО1 значатся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
Как следует из справки ФКУ ИК-2 УФСИН России по Костромской области ..... <дата> (л.д.10), ФИО2, <дата> года рождения, отбывал наказание с <дата> начало срока - <дата>, конец срока - <дата>.
Как предусмотрено ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст. 31 ЖК РФ ).
В силу ч.4 вышеуказанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи… Согласно п.13 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Как установлено при рассмотрении дела, ответчик действительно до 2006 года проживал совместно с истцом и третьими лицами ФИО3 и ФИО2 Судом с достоверностью также установлено, что с 2006 года по адресу регистрации ФИО2 не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в спорном жилом помещении не имеет, после освобождения от отбывания наказания выехал в неизвестном направлении.
Данное обстоятельство подтвердила свидетель ФИО4 Таким образом, учитывая, что ФИО2 добровольно выехал из дома, с семьей отношения не поддерживает на протяжении нескольких лет, общее хозяйство с собственником дома ФИО1 он не ведет, суд считает, что семейные отношения у сторон прекращены, ответчик является бывшим членом семьи истца, а его регистрация в принадлежащем ФИО1 жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Поэтому, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № <адрес><адрес>.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред.ФЗ от 22.12.2014 № 446-ФЗ), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.п.е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 года № 809), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о снятии с регистрационного учёта по спорному адресу ФИО2 В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета городского округа - город Галич Костромской области в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 209 и 288 ГК РФ , ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ , руководствуясь ст.ст. 12 , 88 , 103 и 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца д.<адрес>, утратившим право пользования жилым домом ....., расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, <дата> года рождения, уроженца д.<адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО2 в доход бюджета городского округа - город Галич Костромской области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Балашова Решение принято в окончательной форме - 13 января 2017 года. Судья Суд: Галичский районный суд (Костромская область) (подробнее) Судьи дела: Балашова Е.В. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ