ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд к ответчикам с указанным иском, и просил изменить статус здания жилого <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом», в обоснование указав, что дом фактически не является многоквартирным.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ФИО13 <адрес>, представитель ФИО14 <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.
Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес><адрес> пом. 4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <адрес> по указанному адресу.
Так же в этом доме проживают ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, являющиеся собственниками оставшихся частей жилого дома.
Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ статус жилых помещений – квартир №, №, №, расположенных в указанном доме №, изменен на части жилого дома.
Вступившим в законную силу заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ статус жилого помещения – <адрес>, расположенной в доме, изменен на часть жилого дома.
Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
В силу части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно п.п. 10 п. 1 ст. 22 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав необходимых для кадастрового учета документов включается копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом изменение назначения здания или помещения (при кадастровом учете в связи с изменением указанных в пункте 15 и 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений о таком здании или помещений), - запрашивается органом кадастрового учета в порядке установленном частью 5 статьи 16 настоящего Федерального закона.
Учитывая технические характеристики жилого дома, изменение статуса квартир на части жилого дома, дом фактически не является многоквартирным. Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, а также с целью устранения противоречий в сведениях кадастрового учета, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Изменить статус здания <адрес> с «многоквартирный жилой дом» на «жилой дом».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий ФИО15 Копия верна: судья Суд: Калужский районный суд (Калужская область) (подробнее) Ответчики: Горуправа г.Калуги (подробнее) Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги (подробнее) Судьи дела: Буторова О.В. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание помещения жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 16, 18 ЖК РФ