ФИО1 в праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес> Другая 1/2 доля жилого дома принадлежит в праве общей долевой собственности ФИО3 В домовладении зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2, который длительный период времени по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилья не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Дело инициировано иском ФИО1, которая просила прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> В судебном заседании истица требования поддержала.
Представитель ответчика – адвокат Кирпилев А.А. иск не признал.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
В соответствии с ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Из материалов дела следует, что жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, находиться в собственности ФИО1 и ФИО3, зарегистрированные права на земельный участок по данному адресу отсутствуют, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности (л.д. 3, 4, 5), уведомлением о отсусттвии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д. 12).
В указанном жилом доме зарегистрирован бывший супруг истицы - ФИО2, который после расторжения брака с августа 2016 года по месту регистрации не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей в спорном жилом помещении не имеет, фактическое местонахождения его неизвестно, что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 7), справки о составе семьи (л.д. 6), копии домовой книги (л.д. 9-11), квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 8), показаний свидетеля ФИО4 Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (ст. 11 ЖК РФ ).
В силу ст. 209 , п. 1 ст. 288 ГК РФ , ч.ч. 1 и 4 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем истице ФИО1, по адресу: <адрес>, до настоящего времени с августа 2016 года не проживает, из жилого дома выехал добровольно, правом проживаниям в указанном жилом помещении до настоящего времени не воспользовался, фактическое место жительства его не известно.
Соглашение между собственниками жилого дома и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей представлены убедительные доказательства, подтверждающие прекращение права пользования ответчика принадлежащим ей жилым помещением. Стороной ответчика каких-либо доказательств, подтверждающих возможность сохранения права пользования в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, не представлено.
Наличие регистрации ФИО2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права собственников на законное владение и распоряжение недвижимым имуществом.
Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истицы нашли свое обоснование и подлежат удовлетворению.
Учитывая утрату права пользования жилым помещением, в силу п. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, ФИО2 должен быть сняты с регистрационного учёта органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Валуйский районный суд в течение 1 (одного) месяца.
Судья: (подпись) Суд: Валуйский районный суд (Белгородская область) (подробнее) Судьи дела: Пенчукова Татьяна Викторовна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 22 августа 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 14 мая 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 27 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 23 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 14 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017 Решение от 8 марта 2017 г. по делу № 2-99/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Порядок пользования жилым помещением Судебная практика по применению нормы ст. 17 ЖК РФ