ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - дом, расположенный по адресу: .
Право собственности зарегистрировано на основании решения Советского районного суда г.Тамбова В настоящее время в доме зарегистрированы ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6. Данные лица были зарегистрированы в доме истца по их просьбе для возможности трудоустройства.
В настоящее время возникла необходимость снять их с регистрационного учета, но поскольку место нахождения ответчиков не известно, в добровольном порядке выселить не представляется возможным.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем обстоятельствам.
Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Адвокат Попова С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании просил вынести решение по имеющимся материалам дела, пояснив, что не известны основания, по которым они не проживают доме.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
ФИО1 является собственником , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .
Согласно выписок из домовой книги, в квартире зарегистрированы: ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п.11 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", признание гражданина неприобретшим права пользования жилым помещением будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ , каждая из сторон доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений Из пояснений в исковом заявлении истца и показаний свидетелей следует, что ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 не вселялись в дом, были зарегистрированы в спорном доме по их просьбе для получения прописки в г.Тамбове. Фактически никогда не проживали в спорном помещении. Их вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивают.
Поскольку ответчики не вселялись и не проживали в доме, у ответчиков не возникло право пользования указанным домом, регистрация носит формальный характер, в связи с чем следует признать ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования , что является основанием для прекращения регистрации ответчиков в данной доме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 , ГПК РФ, суд
Признать ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , прекратить регистрацию ФИО2 А.М.О. ФИО3, ФИО4,, ФИО5, ФИО6 в .
Решение также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017г.
Судья Александрова Н.А. Суд: Советский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) (подробнее) Судьи дела: Александрова Н.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 8 августа 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 2 августа 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 10 июля 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 20 июня 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 28 мая 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 14 марта 2017 г. по делу № 2-234/2017 Решение от 12 января 2017 г. по делу № 2-234/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ