ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата> №, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником спорной квартиры.
В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который не вселялся в жилое помещение и не проживал в нем, не несет каких-либо расходов по его содержанию, регистрация нужна ему для трудоустройства. Однако отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. ст. 17 , 31 Жилищного кодекса РФ, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от <дата> №, истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес>, и обязать отделение УФМС России по Брянской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании ФИО2 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ изменила исковые требования, просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Его место жительства судом не установлено. Согласно материалам дела, последнее известное место жительства ответчика является: <адрес>.
Адвокат Куликов В.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в интересах ФИО3 и действуя в его интересах, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.
В силу ст. ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.
Согласно ст. ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Из материалов дела установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата> №, свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3 Из пояснений свидетеля ФИО1 следует, что ФИО3 состоял с ней в гражданском браке. В спорной квартире не проживал и не вселялся, так как в этот период они проживали в съемном жилье. Регистрация ему была необходима для трудоустройства, в настоящее время место нахождения ответчика ей неизвестно.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, не вселялся в спорную квартиру, участие в расходах по содержанию жилья не принимает, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой не заключались, а, следовательно, его регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.
Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета отделения по вопросам миграции № 4 по обслуживанию Фокинского района гор. Брянска Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Резолютивная часть решения оглашена 16 марта 2017 года.
Решение суда в окончательной форме принято 21 марта 2017 года.
Председательствующий судья Н.Н. Фоменко Суд: Фокинский районный суд г. Брянска (Брянская область) (подробнее) Судьи дела: Фоменко Н.Н. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Порядок пользования жилым помещением Судебная практика по применению нормы ст. 17 ЖК РФ