Истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.01.2015 года имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, который приобретен им по договору купли-продажи 28.09.1998 г.
С 13.05.2016 года в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые членами семьи истца не являются, фактически в жилом доме не проживают, не имеют своих вещей, не несут расходов по содержанию дома и оплате коммунальных платежей. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. В связи с этим обстоятельством истцом заявлен настоящий иск о признании ФИО2, ФИО6 и ФИО4, прекратившими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснил, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен> приобретен им в 1998 году. В мае 2016 года он зарегистрировал в принадлежащем ему доме ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики в его жилом доме не проживали, были прописаны с той целью, чтобы продать принадлежащий им жилой дом в <адрес обезличен>. Они обещали в течение трех месяцев приобрести жилье и сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени с регистрационного учета они не сняты. Никаких отношений с ответчиками он не поддерживает, их место проживания ему не известно. Собственниками дома и членами его семьи ответчики не являются, расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту дома не несут, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные по адресу: <адрес обезличен>, в установленном законом порядке извещались о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не представили. Местонахождение ответчиков суду не известно (л.д.28-33).
В соответствии со ст. 50 , 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, с участием их представителя - адвоката Богачевой О.И. (по назначению), которая считала иск подлежащим удовлетворению. 3-е лицо - представитель органа опеки и попечительства администрации Петропавловского муниципального района ФИО5 не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, учитывая мнение прокурора Коржовой М.Н., полагавшей иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего: Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований (возражений).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2015 года истец ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, который приобретен им по договору купли-продажи от 28.09.1998 года (л.д.15-21).
Согласно справкам, выданным администрацией Новолиманского сельского поселения № 44, № 45, № 46 от 16.02.2017 г., в указанном жилом доме до настоящего времени зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически по месту регистрации не проживают (л.д.10-12).
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 собственниками вышеуказанного жилого дома не являются; членами семьи собственника жилого дома ФИО1 также не являются, сведения о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования принадлежащего истцу жилого дома отсутствуют. Ответчики не пользуются жилым помещением, фактически не проживают в нем и не несут расходов по его содержанию.
При таких обстоятельствах, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , ст. 31 ЖК РФ , суд
Признать ФИО2, дата обезличена года рождения, ФИО3, дата обезличена года рождения, ФИО4, дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца.
Председательствующий: подпись В.И. Моисеенко Суд: Богучарский районный суд (Воронежская область) (подробнее) Судьи дела: Моисеенко В.И. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 26 марта 2017 г. по делу № 2-П31/2017 Решение от 9 марта 2017 г. по делу № 2-П31/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ