ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «С.» о признании права собственности по праву наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла Л., проживавшая на дату смерти по адресу: <адрес>. Завещания наследодатель не оставил.
Наследником первой очереди к имуществу Л. являются её дочери: ФИО1 и ФИО3 В установленный срок никто из наследников к нотариусу не обратился.
Наследственное имущество, оставшееся после смерти Л., состоит из: доли квартиры общей площадью 44,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, гор. С., <адрес>В, <адрес>; жилого <адрес>, площадью 36,1 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 936 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Доля квартиры принадлежит Л. на праве собственности на основании постановления главы городской администрации г. Северодвинск Архангельской области ..... от <дата>, которым разрешен обмен с передачей прав собственности жилыми помещениями. На основании указанного постановления <дата> БТИ зарегистрировало право собственности (без определения долей) за ФИО4, ФИО1, ФИО5, Л.; выдано регистрационное удостоверение ....., регистрационный ..... от <дата>. Согласно данным технического паспорта спорная квартира, расположена на 4 этаже 5-ти этажного многоквартирного жилого дома 1973 года постройки. Квартира состоит из: коридора (помещение 1) площадью 6,0 кв.м., жилой комнаты (помещение 2) площадью 16,5 кв.м., кухни (помещение 3) площадью 5,9 кв.м., ванной (помещение 4) площадью 2,1 кв.м., туалета (помещение 5) площадью 1,2 кв.м., жилой комнаты (помещение 6) площадью 10,8 кв.м., кладовой (помещение 7) площадью 1,5 кв.м., балкона. Общая площадь квартиры составляет 44.0 кв.м., в том числе жилой площадью 27.3 кв.м., подсобной площадью 16.7 кв.м. Кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на <дата> составляет 120 512,04 рублей.
ФИО1, имея намерения реализовать свое право на наследство после смерти своей матери, в 2017 году обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО3 от вступления в наследство отказалась. Однако в совершении указанных действий нотариусом было в устной форме отказано, рекомендовано обратиться в суд. Причиной отказа явилось то, что право совместной собственности на квартиру зарегистрировано без определения долей. Определить доли в настоящий момент не представляется возможным в связи со смертью Л. Также причиной отказа явилось то, что наследником пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.
ФИО1 приняла наследство фактическими действиями: открыто владеет всем наследственным имуществом, пользуется личными вещами и предметами домашней обстановки, оставшимися после смерти ее матери, несет все расходы по квартире, поддерживая её в надлежащем состоянии.
Поэтому, представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, просит суд признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону на: 1/ 4 долю <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., расположенной на четвертом этаже жилого <адрес>В, по адресу: <адрес>; жилой <адрес> земельный участок, площадью 936 кв.м. с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти Л., последовавшей <дата>.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, уточнила исковые требования и просит признать за ФИО1 право собственности по праву наследования по закону только на 1/ 4 долю <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., расположенной на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого <адрес>В, по адресу: гор. С. <адрес>, оставшуюся после смерти Л., последовавшей <дата>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, иск поддержала по изложенным в нём доводам.
Представитель администрации муниципального образования «С.» в суд не явился.
От представителя ответчика в лице специалиста 1 категории - юрисконсульта отдела по обеспечению представительства Администрации в судах Правового управления Администрации Северодвинска ФИО7, действующей по доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.
ФИО3, привлеченная в качестве соответчика, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились. Согласно полученной телефонограмме просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против заявленных требований.
Выслушав представителя истца ФИО2, действующую по доверенности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.1 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 года, и согласно частям 3,5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующей с 01.07.2017 года, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч.1 ст.58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лица в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ ).
В силу ст. 1113 ГК РФ , наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ).
П.1 ст. 1142 ГК РФ гласит, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
Гражданским кодексом РФ предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153).
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ , иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ .
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии п.п.1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников вправе собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст. 245 ГК РФ ).
В судебном заседании установлено, что постановлением главы городской администрации г.С. Архангельской области от <дата> за ..... (л.д.10) разрешен обмен жилой площади ФИО4 с выдачей регистрационного удостоверения: ФИО4, ФИО1, ФИО5 и Л. на двухкомнатную <адрес>.
На основании данного постановления за ФИО4, ФИО1, ФИО5 и Л. зарегистрировано право совместной собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается регистрационным удостоверением ..... от <дата>, выданным Северодвинским отделением Архангельского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.11-12).
Согласно технического паспорта на спорную квартиру и сведений об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.13-18), данная квартира с кадастровым номером: 29:28:107056:423 имеет общую площадью помещения 44,0 кв.м. (коридор -помещение 1- площадью 6,0 кв.м.; жилая комната - помещение 2 - площадью 16,5 кв.м.; кухня -помещение 3- площадью 5,9 кв.м.; ванная - помещение 4- площадью 2,1 кв.м.; туалет -помещение 5- площадью 1,2 кв.м.; жилая комната -помещение 6- площадью 10,8 кв.м.; кладовая -помещение 7 - площадью 1,5 кв.м.), в том числе жилую площадь 27,3 кв.м. (жилая комната - помещение 2 - площадью 16,5 кв.м.; жилая комната -помещение 6- площадью 10,8 кв.м.).
Как следует из материалов дела, <дата> Л., проживавшая на день смерти в <адрес>, умерла.
Наследниками первой очереди по закону после смерти Л. являются её дочери - ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельства о рождении соответственно II-ЖЦ ..... и I-ИГ ......
Наследственного дела к имуществу Л. у нотариусов Галичского нотариального округа не заводилось (ответы нотариусов ..... от <дата> и ..... от <дата>).
С учётом положений п.1 ст. 245 ГПК РФ на момент смерти Л. ей принадлежала 1/4 доля зарегистрированной на праве общей собственности <адрес>, расположенной по адресу: гор. <адрес>В.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 постоянно зарегистрирована в спорной квартире, на дату смерти наследодателя и по настоящее время проживает в ней (копия паспорта и справка ЖЭУ).
Из квитанций по внесению платы за содержание жилья и коммунальных услуг за период с января 2016 года по декабрь 2016 года включительно усматривается, что ФИО1 полностью оплачивает содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Задолженности по состоянию на <дата> не имеется.
Таким образом, ФИО1 в юридически значимый период совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти её матери Л.
При таких обстоятельствах, с учётом вышеизложенного, оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 Руководствуясь ст.ст. 218 , 244 , 245 , 1111 , 1112 , 1113 , 1115 , 1142 , 1152 , 1153 ГК РФ , Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст. 12 и 198 ГПК РФ , суд
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес><адрес><адрес>, право собственности по праву наследования по закону на 1/ 4 долю <адрес>, расположенной на четвертом этаже пятиэтажного многоквартирного жилого <адрес>, общей площадью помещения 44,0 кв.м. (коридор -помещение 1- площадью 6,0 кв.м.; жилая комната - помещение 2 - площадью 16,5 кв.м.; кухня -помещение 3- площадью 5,9 кв.м.; ванная - помещение 4- площадью 2,1 кв.м.; туалет -помещение 5- площадью 1,2 кв.м.; жилая комната -помещение 6- площадью 10,8 кв.м.; кладовая -помещение 7 - площадью 1,5 кв.м.), в том числе жилой площадью 27,3 кв.м. (жилая комната - помещение 2 - площадью 16,5 кв.м.; жилая комната -помещение 6- площадью 10,8 кв.м.), с кадастровым номером: ..... оставшуюся после смерти Л., последовавшей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья Е.В.Балашова Суд: Галичский районный суд (Костромская область) (подробнее) Ответчики: администрация муниципального образования "Северодвинск" (подробнее) Судьи дела: Балашова Е.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 8 октября 2017 г. по делу № 2-253/2017 Решение от 16 августа 2017 г. по делу № 2-253/2017 Решение от 2 августа 2017 г. по делу № 2-253/2017 Решение от 27 марта 2017 г. по делу № 2-253/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском браке Судебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ