ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указывает на то, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Коломенской КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации на период прохождения военной службы ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и члены его семьи - жена ФИО2, дочь ФИО6, дочь ФИО7 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. на данной площади зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5- внучка ФИО1 Приказом Главнокомандующего Войсками противовоздушной обороны от ДД.ММ.ГГГГ. № полковник ФИО1 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья. Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. № полковник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия и направлен на воинский учет Коломенский ОВК <адрес>.
ФИО1 был предоставлен государственный жилищный сертификат. За счет средств федерального бюджета ФИО1 приобретено жилое помещение в <адрес> на состав семьи 5 человек.
В связи с утратой отношения к войсковой части, ФИО1 и члены его семьи утратили свое право быть зарегистрированными и проживать по месту прохождения военной службы ФИО1 Ответчики в настоящее время какое-либо отношение к данной войсковой части не имеют.
Однако, продолжают проживать в спорном жилом помещении, регистрацию по адресу: <адрес> не сняли.
Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения по данному адресу.
Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Представитель истца иск поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебные заседания не явились, направив суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя (л.д.№).
Представитель ответчиков по доверенности (л.д.№) ФИО15 с иском не согласен.
Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Коломенское» в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д№ Представитель третьего лица в/ч № иск поддержал.
Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 15 ч.ч. 1, 3, 4 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998г. №76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Как следует из п.23 Правил регистрация и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей в установленном порядке.
Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Коломенской КЭЧ района Министерства обороны Российской Федерации на период прохождения военной службы подполковнику ФИО1 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и члены его семьи - жена ФИО2, дочь ФИО6, дочь ФИО7 были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ. на данной площади зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО5- внучка ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).
В соответствии с нормами Жилищного законодательства Российской Федерации (статьи 93 , 94 , 95 Жилищного кодекса Российской Федерации) специализированные жилые помещения предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, обучения.
В силу статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении оснований, послуживших основаниями предоставлением специализированного жилого помещения, договор найма такого жилого помещения прекращается, и жилое помещение должно быть освобождено.
Приказом Главнокомандующего Войсками противовоздушной обороны от ДД.ММ.ГГГГ. № полковник ФИО1 уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья (абз.2 п.4 ст. 49 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе») (л.д№).
Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ. № полковник ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия и направлен на учет Коломенский ОВК <адрес> (л.д.№ Таким образом, ФИО1 перестал быть военнослужащим, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – членами семьи военнослужащего.
В связи с утратой ФИО1 отношения к войсковой части, он и члены его семьи утратили свое право быть зарегистрированными в жилом помещении, предоставленным на время прохождения военной службы ФИО1 Правилами учета военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и со службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, урегулирован порядок учета соответствующих категорий граждан, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий в избранном постоянном месте жительства, которым законодательством Российской Федерации предоставлено право на получение жилья.
Согласно подпункту "и" п. 7 Правил избрание постоянного места жительства после увольнения с военной службы рассматривается как самостоятельное основание для признания граждан нуждающимися в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий.
В соответствии с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 153, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подпунктом "в" п. 16.1 и подпунктом "ж" п. 44 Правил представляет обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.
Согласно Постановления главы города <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О постановке военнослужащего запаса на учет получения жилой площади» ФИО1 поставлен на учет получения жилой площади при администрации <адрес> (л.д.№). В пункте 2 данного Постановления указано, что при предоставлении жилого помещения ФИО1 ордер на него выдать при предоставлении справки о сдаче им своей части жилья по последнему месту службы органам Министерства обороны РФ.
ФИО1 взял на себя обязательство в 2-х месячный срок со дня приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи жилое помещение по адресу: <адрес> сдать его в установленном законом порядке (обязательство о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.№).
Таким образом, ФИО1, подписав обязательство о сдаче жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ, фактически отказался от своего права на проживание в спорном жилом помещении в случае получения государственного жилищного сертификата.
ФИО1 в адрес Главы городского округа <адрес> подано заявление о выдачи государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на состав семьи жена ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внучка ФИО5 (л.д№ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 Министерством строительного комплекса <адрес> выдан Государственный жилищный сертификат серии ГУ № на состав семьи пять человек (л.д.№.).
В соответствии с выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительного комплекса <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрел в <адрес> жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. Свидетельства о государственной регистрации права собственности выданы Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).
Со дня приобретения в собственность жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата ответчик ФИО1 обязан был выполнить условия обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения со всеми совместно проживающими с ним членами семьи.
Свое право отказаться от участия в указанной федеральной целевой программе ФИО1 не выразил, не заявлял об этом и при получении государственного жилищного сертификата, и при его реализации для приобретения жилого помещения и регистрации на него права собственности.
При таких обстоятельствах суд признает, что своими действиями ФИО1 согласился с необходимостью освобождения прежнего жилого помещения. Однако, в установленный законом и вышеуказанным обязательством срок ответчика квартиру по вышеуказанному адресу не освободили и не снял регистрацию.
Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, регистрацию по адресу: <адрес> не сняли.
В судебном заседании представитель ответчика не отрицал, что ответчики приобрели по государственному жилищному сертификату жилое помещение в общую долевую собственность по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доли за каждым. В настоящее время ответчики в данной квартире делают ремонт, указывая, что в полученной квартире проживание невозможно.
Таким образом, ФИО1 и членам его семьи как нуждающимся в получении жилого помещения был предоставлен государственный жилищный сертификат. Факт получения государственного жилищного сертификата и реализации его подтвержден материалами дела. После реализации жилищного сертификата ФИО1 не обращался с просьбой разрешить временное проживание в спорной квартире, так как в приобретенной жилой площади для постоянного проживания идут ремонтные работы.
Принимая во внимание указанные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1, утратив связь с вооруженными силами, с семьей проживает в спорном жилом помещении, которое предоставлялось на время службы. Ответчики в настоящее время обеспечены другим жилым помещением из средств федерального бюджета и имеют другое место жительства, их право пользования спорным жилым помещением прекращено.
Суд признает ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.
В силу ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В адрес ФИО1 направлялось требование об освобождении служебного жилого помещения (л.д.12). До настоящего времени данное требование не исполнено.
Сучетомвышеизложенного, ДмитриевАМДмитриева Т.А., Семайкина Е.А., Кацеро Н.А., Кацеро П.А. подлежатвыселениюиз жилого помещения по адресу: <адрес>. . ., Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по правилам ст.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г.
Доводы представителя ответчиков о том, что в настоящее время ответчики в данной квартире делают ремонт и проживание там невозможно, не являются основанием для отказа истцу в иске.
Представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Пунктом 3 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 Постановления Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применения Жилищного кодекса Российской Федерации» если в Жилищном кодексе РФ не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196 , 197 ГК РФ ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ ).
Согласно ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется, в том числе, на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ ).
Пользование жилыми помещениями гражданами должно осуществлять в соответствии с требованиями действующего законодательства. Поскольку проживание ответчиков в спорной квартире после реализации государственного жилищного сертификата имело место при отсутствии законных оснований на занятие помещения, владелец жилого помещения вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении и на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника (или иного законного владельца) об устранении нарушений их прав, не связанных с лишением владения, на которое исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст. 208 ГК РФ , исковая давность не распространяется.
Кроме того, на спорные правоотношения срок исковой давности распространен быть не может, поскольку в обязательстве о сдаче жилого помещения отсутствует условие о прекращении обязательства ответчиков окончанием определенного срока, в связи с чем оно в силу части 2 пункта 3 статьи 425 ГК РФ признается действующим до окончания исполнения сторонами взятых на себя обязательств.
Основанийдляпримененияпропускасрокаисковойдавностикспорнымправоотношениямсудомнеусматривается .
ИсходяизчастистатьиГКРФучреждениеиказенноепредприятиезакоторымиимуществозакрепленонаправеоперативногоуправлениявладеютпользуютсяэтимимуществомвпределахустановленныхзакономвсоответствиисцелямисвоейдеятельностиназначениемэтогоимуществаиеслииноенеустановленозакономраспоряжаютсяэтимимуществомссогласиясобственникаэтогоимущества 1 296 , , , , , , , , .
ВсоответствиисПриказомМинистраобороныРоссийскойФедерацииотДД.ММ.ГГГГ№«ОреорганизациифедеральныхгосударственныхучрежденийМинистерстваобороныРоссийскойФедерации»ФГУ«ТимоновскаяКЭЧрайона»МинистерстваобороныРоссийскойФедерацииявляющаясябалансодержателемспорногожилогопомещениябылареорганизованапутемприсоединенияФГУ«Центральноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРоссийскойФедерациилдочемвнесенасоответствующаязаписьвЕГРЮЛотДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ № , , ( . .№ ДД.ММ.ГГГГ .
СогласноРаспоряжениюПравительстваРоссийскойФедерацииотДД.ММ.ГГГГ№р«Осозданиифедеральныхгосударственныхказенныхучреждений»былосозданоФГКУ«Центральноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРоссийскойФедерациипутемизменениятипасуществующегоФГУ«Центральноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРоссийскойФедерациилдсохранивегоосновныецелидеятельностиипредельнуюштатнуючисленность ДД.ММ.ГГГГ № ( . .№), .
ЧастьюстатьиГКРФпредусмотреночтоприприсоединенииюридическоголицакдругомуюридическомулицукпоследнемупереходятправаиобязанностиприсоединенногоюридическоголицавсоответствииспередаточнымактом 2 58 , .
Исходяизпередаточногоакуталд№ФГКУ«Центральноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРоссийскойФедерациипринялоотФГУ«ТимоновскаяКЭЧрайона»МинистерстваобороныРоссийскойФедерацииимуществовтомчислеиспорноежилоепомещениелд№ ( . . ) , ( . . ).
НаоснованиистпппНКРФсудосвобождаетФГКУ«Центральноетерриториальноеуправлениеимущественныхотношений»МинистерстваобороныРоссийскойФедерацииотуплатыгосударственнойпошлины .333.36 .1 . . 19 .
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Иск ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественныхотношений» Министерстваобороны Российской Федерации удовлетворить. , Признать ДмитриеваАлексеяМихайловичаДмитриевуТатьянуАнатольевнуСемайкинуЕкатеринуАлексеевнуКацероНатальюАлексеевнуКацероПолинуАлександровнуопрекратившимиправопользованияжилымпомещением–кв<адрес> , , , , ВыселитьДмитриеваАлексеяМихайловичаДмитриевуТатьянуАнатольевнуСемайкинуЕкатеринуАлексеевнуКацероНатальюАлексеевнуКацероПолинуАлександровнуизкв<адрес> , , , , .<адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ДмитриеваАлексеяМихайловичаДмитриевойТатьяныАнатольевныСемайкинойЕкатериныАлексеевныКацероНатальиАлексеевныКацероПолиныАлександровны с регистрационного учета по адресу: кв<адрес> , , , , .<адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Суд: Коломенский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Короткова М.Е. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Исковая давность, по срокам давности Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ