ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования принадлежащим истцу жилым домом в <адрес> и возложении обязанности сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Свое исковое заявление мотивирует следующим. Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Сатинского сельсовета ФИО5, им был получен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак с ФИО2 и проживал с ней совместно до марта 2016 года. В период совместного проживания с его письменного согласия ответчик была зарегистрирована в принадлежащем ему доме. Однако, после прекращения брачных отношений ответчик добровольно выехала из жилого помещения и с тех пор в доме больше не появлялась. С момента выезда коммунальные услуги ею не оплачивались. На настоящий момент ему неизвестно ее место жительства, в связи с чем в добровольном порядке невозможно снять ответчика с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка <адрес> брак между ним и ответчиком был расторгнут, ДД.ММ.ГГГГ им получено свидетельство о расторжении брака.
С июня текущего года ответчик перестал уплачивать свою часть коммунальных услуг, никакого участия в содержании дома принимать не стал. Она ему высказала претензии по этому поводу, после чего он, не снявшись с регистрационного учета, в начале августа выехал в неизвестном направлении, адрес не назвал, на телефонные звонки не отвечает.
Сохранение регистрации ответчика в его жилом доме препятствует ему, как собственнику, распорядиться им по своему усмотрению.
На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать сняться с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место ее жительства или пребывания неизвестно.
Адвокат Кочетков Н.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2, полагает разрешение иска на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МОМВД России «Знаменский» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица МОМВД России «Знаменский».
Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кочеткова Н.Н., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Сатинского сельсовета ФИО5 Согласно копии домовой книги по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства и ответчик ФИО2 В соответствии со п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о расторжении брака серии I-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.
Таким образом, у ответчика прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения ФИО1 Кроме того, судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 фактически жилым помещением не пользуется и не проживает в нем после фактического прекращения брачных отношений с марта 2016 года по настоящее время. Личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, расходы по оплате за коммунальные услуги она не оплачивает.
Доказательств обратного характера суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ее сняться сняться с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.
Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись А.В. Байрак Суд: Сампурский районный суд (Тамбовская область) (подробнее) Судьи дела: Байрак Александр Валентинович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 25 июня 2017 г. по делу № 2-103/2017 Определение от 31 мая 2017 г. по делу № 2-103/2017 Решение от 29 мая 2017 г. по делу № 2-103/2017 Решение от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-103/2017 Определение от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-103/2017 Решение от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-103/2017 Определение от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-103/2017 Определение от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-103/2017 Решение от 16 января 2017 г. по делу № 2-103/2017 Решение от 9 января 2017 г. по делу № 2-103/2017 Определение от 9 января 2017 г. по делу № 2-103/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ