ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, просил также взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска указал, что является собственником указанной квартиры.
В принадлежащей ему квартире прописана его бывшая супруга - ФИО7 Стороны вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. Брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Фактически ответчица не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ее местонахождения никому не известно, ответчица не несет расходов по оплате коммунальных услуг, ее личных вещей в квартире нет.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.
Поскольку ответчица ФИО7 по последнему известному месту регистрации не проживает и невозможно установить ее фактическое место жительства, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для представления ее интересов.
Представитель ответчика - адвокат ФИО5 иск не признал и просил в его удовлетворении отказать.
Выслушав истца, представителя ответчика, проанализировав их доводы, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из регистрационного удостоверения №., выданного ФИО10, следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки и выписки из домовой книги, ответчик - ФИО7 зарегистрирована в указанной квартире.
Факт непроживания ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес>, подтверждается справкой, выданной участковым ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Однако ответчица ФИО7 не воспользовалась своим правом проживать и пользоваться указанной квартирой.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании собственника, члена семьи собственника или бывшего члена семьи собственника жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, выполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что ФИО7 не проживает в спорной квартире, не пользуется жилым помещением, не ведет с собственниками совместное хозяйство, не оплачивает жилье и коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте жилого помещения, в течение длительного времени не пользовался спорным жильем. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры. ФИО3 никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением, она сама - добровольно не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры истца в другое место жительства, никто не чинил ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, также, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от обязанности содержания жилья, оплаты коммунальных платежей и иных услуг, не ведение совместного хозяйства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истицы.
При разрешении вопроса о судебных расходах, суд исходит из ст. 88 , ч. 1 ст. 98 , ч. 1 ст. 100 ГПК РФ , из положений которых следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся в соответствии со ст. 94 ГПК РФ , суммы, подлежащие выплате экспертам, а также расходы на оплату услуг представителя. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, а также услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждается, что ФИО2 оплатил <данные изъяты> рублей за составление искового заявления (договор на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанция к приходному кассовому ордеру № Таким образом, взысканию с ответчика подлежат расходы, понесенные истцом по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения Председательствующий ФИО12 Копия верна: Судья Нальчикского городского суда ФИО13 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Нальчикского городского суда ФИО14 Суд: Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) (подробнее) Судьи дела: Биджиева Э.А. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ