Истец ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю (далее по тексту ИК-6) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу <адрес> и выселении из данного помещения.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что за ним закреплено служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> 01.07.2009 года между сотрудником ФИО4 и ИК-6 на время прохождения службы заключен договор найма специализированного жилого помещения № В соответствии с данным договором ФИО4 на состав семьи жену ФИО5, сына ФИО2, дочь ФИО6 предоставляется жилое помещение квартира по адресу <адрес> 12.12.2015 года ФИО4 предоставлена единовременная социальная выплата для приобретения или строительства жилого помещения. 19.03.2016 года ФИО4 и члены его семьи жена ФИО5 и дочь ФИО6 освободили занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени данное жилое помещение занимает ответчик ФИО2 Приказом № от 17.08.2016 г. ФИО2 уволен из органов уголовно-исполнительной системы 23.08.2016 года. Добровольно освободить жилое помещение ФИО2 отказался, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, уточнив их, просила выселить ответчика из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик и его представитель возражали против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск, суду пояснили, что единовременная социальная выплата была предоставлена ФИО4 без учета ФИО2, по данному жилому помещению ответчик имеет постоянную регистрацию, в связи с чем, имеет право проживать в нем постоянно.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения, договор заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения (ч. 2 ст. 105, ч. 1 ст. 99), указанный договор прекращается по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом (ч. 1 ст. 102), и согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращения договора найма жилого помещения в общежитии граждане должны освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа - подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Согласно техническому паспорту здание по адресу <адрес> является общежитием сотрудников, год постройки 1983, жилых квартир 16.
Приказом ФСИН № 175 от 12.04.2007 года «О закреплении федерального имущества в оперативное управление за учреждениями уголовно-исполнительной системы Камчатской области» и актом приема-передачи под пунктом 3 здание общежития сотрудников, находящееся в федеральной собственности передано в оперативное управление ИК-6.
Право оперативного управления в отношении вышеуказанного здания общежития зарегистрировано Управлением Росреестра по Камчатскому краю 28.04.1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2010 г. (л.д. 9). 01.07.2009 года между ИК-6 и ФИО4 заключен договор найма служебного жилого помещения № 98Б на квартиру расположенную по адресу <адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ФИО5, сын – ФИО2, дочь ФИО6 (л.д.10-14). Согласно п. 2 договора жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы. Пунктом 19 данного договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.
По договору купли-продажи квартиры от 07.02.2016 года ФИО4 приобрел квартиру по адресу <адрес> В настоящее время ФИО4, ФИО5 и ФИО6 сняты с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения (л.д. 15-17). Ответчик отказался освободить жилое помещение, что подтверждается актом от 19.08.2016 года.
Приказом ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю от 17.08.2016 года № ФИО2 уволен с должности младшего инспектора отдела охраны выслуга в льготном исчислении составила 06 лет 05 мес. 25 дней (л.д. 19).
Отношения, связанные с обеспечением жилыми помещениями граждан Российской Федерации, уволенных со службы в учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной инспекции, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов, регулируются Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (часть 1 статьи 1 данного закона).
Пунктом 4 статьи 8 указанного федерального закона предусмотрено, что категории сотрудников, которым предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, и порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2013 г. № 217 утверждены Правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сотрудникам учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, федеральной противопожарной службы Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и таможенных органов Российской Федерации (далее - Правила).
Согласно пункту 3 Правил специализированное жилое помещение предоставляется сотруднику для временного проживания с даты заключения служебного контракта на период его действия в целях создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении им служебных обязанностей по месту службы.
Пунктом 15 Правил установлено, что истечение срока действия служебного контракта или его расторжение, получение в установленном порядке жилого помещения в населенном пункте по месту службы или получение единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения являются основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
В связи с выездом ФИО4 и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на основании п. 18 действие договора № от 01.07.2009 года прекращается.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в здании общежития сотрудников предоставлялось отцу ответчика в качестве служебного жилого помещения на период его службы на состав семьи, в которую входил ответчик ФИО2, после увольнения ФИО4 и выезда всех членов семьи из квартиры ответчик остался проживать в данном жилом помещении, и работал в ИК-6 до 23.08.2016 года, при этом ФИО2 нуждающимся в жилом помещении в установленном законом порядке не признавался, в настоящее время в трудовых отношениях с ИК-6 не состоит, к категории лиц, не подлежащих выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчик не относиться, в связи с чем, утратил право пользования <адрес> и подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Доводы представителя ответчика об отсутствия доказательств присвоения статуса общежития дому <адрес> не имеют правого значения для дела, поскольку на момент предоставления квартиры и вселения семьи С-ных в спорное жилое помещение здание имело статус общежития, что подтверждается техпаспортом, свидетельством о государственной регистрации права.
Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 имеет постоянную регистрацию, в связи с чем, имеет право проживать в спорном жилом помещении основаны на не верном толковании норм права, поскольку регистрация не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным в общежитии.
Доводы представителя ответчика о том, что с ФИО2 договор найма спорного жилого помещения не заключался, в связи с чем, на него не распространяется действие договора найма служебного жилого помещения № от 01.07.2009 года и он не подлежит выселению, основано на не верном толковании закона, поскольку по данному договору ответчик являлся членом семьи нанимателя, а последствиями расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, могут являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением и возможность их выселения из жилого помещения. Пунктом 19 данного договора предусмотрено, что в случае расторжения данного договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.
Доводы представителя ответчика о том, что единовременная социальная выплата была предоставлена ФИО4 без учета ФИО2 не является основанием к отказу истцу в удовлетворении требований, поскольку данное обстоятельство не является основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в общежитии, поскольку он не лишен каких-либо жилищных гарантий, предусмотренных законодательством, и сохраняет право на получение жилого помещения по договору социального найма в общем порядке.
Таким образом, исходя из вышеизложенного с учетом вышеперечисленных положений действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу <адрес> Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Иск ФКУ ИК-6 УФСИН России по Камчатскому краю к ФИО3 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 05 мая 2017 года.
Судья С.Н.Анофрикова Суд: Елизовский районный суд (Камчатский край) (подробнее) Истцы: ФКУ ИК-6 УФСИН Росиии по Камчатскому краю (подробнее) Судьи дела: Анофрикова Светлана Николаевна (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-671/2017 Решение от 24 января 2017 г. по делу № 2-671/2017 Показать все документы по этому делу