Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> (далее- ДЖП Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО1, мотивируя свои требования следующим.
В целях инвентаризации жилого фонда, значащегося в реестре муниципальной собственности, сотрудниками Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> была проведена проверка. В ходе проверки выяснилось, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО1.
При этом <адрес> значится в реестре муниципальной собственности <адрес> и находится на балансе Мэрии <адрес>.ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО1 проживают в <адрес> вышеуказанного дома незаконно, без каких-либо правоустанавливающих документов.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Ссылаясь на ст. 301 ГК РФ , ст. 85 Жилищного кодекса РФ просит ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО1 выселить без предоставления другого благоустроенного жилого помещения Представитель истца по доверенности ФИО7 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ШидаеваДагманАлиевна, ШидаевСайханЛечиевич, ШидаеваИманЛечиевна, ФИО1 исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать.
В заключении помощник прокурорарайона ФИО8 просил удовлетворить исковое заявление Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> о выселении. Выселить ШидаевуДагманАлиевну, ШидаеваСайханаЛечиевича, ШидаевуИманЛечиевну, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.
Изучив материалы дела,выслушав позицию сторон, заключение прокурора,свидетеля ФИО9суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям по следующим основаниям.
Свои правопритязания на спорное жилое помещение истец подтверждает распоряжением о включении недвижимого имущества в состав имущества муниципальной казны <адрес> и приложением к нему, из которых видно, что жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в состав имущества муниципальной казны <адрес>; справкой по проверке жилого помещения на факт проживания и наличия правоустанавливающих документов.
Из ответа на запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР видно, что квартира по адресу: <адрес> «а, перешла в собственность Мэрии <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче в муниципальную собственность <адрес> жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке по проверке жилого помещения на факт проживания и наличия правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специалистом отдела по учету и распределению жилья ДЖП Мэрии <адрес> ФИО11, по адресу:<адрес> (комната 80), проживает ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО3 Из копии трудовой книжки ФИО2 ДагманАлиевны (согласно записи в трудовой книжке, фамилия «Дзайтаева» изменена на фамилию «ФИО12» на основании свидетельства о браке IОЖ от ДД.ММ.ГГГГ) усматривается, что он проработала на Грозненском химическом заводе им. 50-летия Союза ССР с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть менее 10 лет.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и шестерым членам ее семьи были выделены две комнаты (38,30) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации профкома Грозненского химического комбината.
Показаниями свидетеля ФИО9 подтверждено, что ФИО4 работала на Грозненском химическом комбината, ей было выделено жилое помещение в общежитии.
Часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Законом.
Поскольку спорные правоотношения возникли во время действия ЖК РСФСР, суд считает необходимым руководствоваться нормами ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учетев качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Порядок выселения из служебных жилых помещений регулировался ст.ст. 107 - 108 , 110 ЖК РСФСР.
В силу ст. 110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97 ).
Статья 107 ЖК РСФСР устанавливала, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
Статьей 108 ЖК РСФСР был установлен перечень лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.
Однако ФИО4, как видно из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение фактически выделено, то есть требования ст.ст. 107 - 108 , 110 ЖК РСФСР, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"соблюдены, иных правовых оснований для занятия ответчиками спорного жилого помещения не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования о выселении законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> к ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО1 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Решениеможет быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) Э.Р. Ибрагимов Копия верна: Судья: Секретарь с/з: Суд: Заводской районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) (подробнее) Истцы: Департамент жилищной политики Мэрии г.Грозного (подробнее) Судьи дела: Ибрагимов Эмильхан Русланович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 12 мая 2017 г. по делу № 2-203/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-203/2017 Решение от 13 марта 2017 г. по делу № 2-203/2017 Показать все документы по этому делу