Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику БайбабаевуФахриддинуФозилжоновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его в принадлежащем истцу жилом доме, фактически не вселялся в жилое помещение, вещей не завозил, членом семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Добровольно ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снимается, его место жительство истцу не известно. В связи с чем, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства.
Истец ФИО1, третье лицо Отдел по вопросам миграции МО МВД « Ханты-Мансийский» о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин не явки, ходатайств об отложении не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ , суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, по указанному адресу не проживает, местонахождение его неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле в качестве представителя ответчика адвоката ФИО5 Представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.
Представитель ответчика ФИО2- адвокат ФИО5 исковые требования не признала.
Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-НК 165713 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книги, в жилом помещении по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик БайбабаевФахриддинФозилжонович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В силу ст. 10 ЖК РФ , жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает с возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением ответчиком.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что в спорном жилом помещении проживает их мама ФИО1 и внуки. ФИО2 они не знают и никогда не видели его в данном доме. Вещей, принадлежащих ответчику в спорном жилом доме нет.
Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.
В связи с чем, суд полагает, заявленные исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением -в <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 56 , 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковое заявление ФИО1 к БайбабаевуФахриддинуФозилжоновичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать БайбабаеваФахриддинаФозилжоновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – в <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчикаБайбабаеваФахриддинаФозилжоновича с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Взыскать сБайбабаеваФахриддинаФозилжоновича в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Судья Ханты-Мансийского районного суда Г.А.Клименко Суд: Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее) Судьи дела: Клименко Г.А. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-1825/2017 Решение от 15 мая 2017 г. по делу № 2-1825/2017 Решение от 14 марта 2017 г. по делу № 2-1825/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ