ФИО1 и ФИО2 с 1979 года зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: Тамбовская область, ФИО4 <адрес>, то есть на протяжении более 30 лет использует жилое помещение по назначению. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрирован их сын - ФИО3. Каких-либо документов, подтверждающих приобретение истцами спорного домовладения, не сохранилось.
Указанный жилой дом не включен в реестр муниципального имущества администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области.
В настоящее время у истцов возникла необходимость оформить жилой дом в собственность, однако, во внесудебном порядке сделать это не представляется возможным, поскольку документов, в том числе разрешающих строительство данного объекта, отсутствуют. В связи с изложенным, ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика, администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Возражения относительно заявленных требований в суд не представил.
Ответчик ФИО3, являясь сыном истцов, в судебном заседании исковые требования признал, против признания права собственности на спорное домовладение за родителями, не возражал.
Выслушав истцов, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области не числится, что подтверждается соответствующей справкой.
Из содержания выписки из похозяйственной книги №, выданной Ярославским сельсоветом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, лицевой счет №. Домовладение расположено на земельном участке мерой 4900 кв.м.
Факт проживания истцов в спорном жилом доме более 15 лет, подтверждается отметками в паспортах ФИО1 и ФИО2 о регистрации по адресу: <адрес>. Дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ год.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ <адрес>, объектом недвижимости по адресу <адрес>, является жилой дом, площадью 64 кв.м. Год постройки 1960.
Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 4900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись регистрации №. Документом-основанием для регистрации прав послужило распоряжение администрации Ярославского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст. 4 , 106 , 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцами права собственности на спорный жилой дом.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.
Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд считает подлежащим удовлетворению заявление истцов в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, исходя из их имущественного положения, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждому из них.
Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, до фактически уплаченной.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через ФИО4 районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Денисов С.В. Суд: Никифоровский районный суд (Тамбовская область) (подробнее) Ответчики: администрация Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области (подробнее) Судьи дела: Денисов С.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 29 октября 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 7 августа 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 16 мая 2017 г. по делу № 2-281/2017 Определение от 3 мая 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-281/2017 Определение от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 27 марта 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 24 января 2017 г. по делу № 2-281/2017 Решение от 15 января 2017 г. по делу № 2-281/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Приобретательная давность Судебная практика по применению нормы ст. 234 ГК РФ