Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего Рыбалко Д.В., с участием ст. помощника прокурора ФИО4, адвоката ФИО7, при секретаре Рудой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированны тем, что она является собственником ? части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения. В принадлежащей ей на праве собственности доме на регистрационном учете состоят отец ФИО6 и брат ФИО2, ответчик по делу. Ответчик в доме не проживает более 20 лет, его личных вещей в доме нет, также он не ведет совместное хозяйство с ней, не оплачивает коммунальные услуги.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником на основании договора дарения. Ответчик приходится ей родным братом, однако отношения с ним она не поддерживает. Брат жил в данном доме только до армии. После армии просто приезжал в гости. Вещей ответчика в доме нет, совместного хозяйства не ведут, не оплачивает за содержание жилья. В доме живет она и ее отец.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Интересы ответчика в судебном заседании представляет по назначению суда адвокат коллегии адвокатов Новокузнецкого района ФИО7, который возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Кемеровской области в Новокузнецком районе в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, возражений не представили.
Заслушав истца, адвоката, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 30 , 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? жилого дома, общей площадью 38,9 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 1 200 кв.м. по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>1, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, №, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Основанием для государственной регистрации права послужил договор дарения, удостоверенный нотариусом Новокузнецкого нотариального округа.
Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> Новокузнецкого района следует, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2 Свидетель ФИО6 суду показал, что истец приходится ему дочерью, ответчик сыном. Где сейчас проживает сын ему не известно. С 1987 г. сын не живет в доме, приходил просто в гости. В 2012 г. освободился из мест лишения свободы, попросил зарегистрировать его, чтобы получить документы, но в дом не вселялся.
Свидетель ФИО8 суду показала, что живет в <адрес> с детства, истца и ответчика знает. Где сейчас ответчик живет ей не известно. Когда ответчик был ребенком проживал в этом доме, а последние 30 лет не живет по этому адресу. В доме живет истица и ее отец.
На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, личных его вещей в доме нет, совместного хозяйства с истцом не ведет, отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.
Таким образом, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Новокузнецкий район, <адрес> В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета истцу следует отказать, так как снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета по основаниям, предусмотренным п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд,
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым дом, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес> В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.
Председательствующий: Рыбалко Д.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2017г. Суд: Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область) (подробнее) Судьи дела: Рыбалко Д.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 7 июля 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 28 июня 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 27 июня 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 5 июня 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 18 мая 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 16 мая 2017 г. по делу № 2-628/2017 Определение от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-628/2017 Решение от 28 февраля 2017 г. по делу № 2-628/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ