ФИО2 обратился с иском к ФИО3, о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с тем, что он является сособственником указанного жилого помещения. До настоящего времени в квартире зарегистрирован бывший собственник указанной квартиры – ФИО3.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просит в удовлетворении иска отказать.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что к истцу перешло от ФИО3 право собственности на <адрес>, что следует из вступившего в законную силу решения Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты – Мансийскому автономному округу – Югре, что подтверждено свидетельством №, выданному ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2, ФИО3 признан утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности - отказано.
Настоящее решение является основанием для аннулирования записи регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Определением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено по вновь открывшимся обстоятельствам по заявлению ФИО3 Указанное определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно положениям п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о государственной регистрации перехода права собственности – отказано, что является основанием для аннулирования записи регистрации права ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 , 198 ГПК РФ , суд
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.
Судья А.А.Антонов Суд: Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) (подробнее) Судьи дела: Антонов Александр Анатольевич (судья) (подробнее)