25 мая 2017 года ст. Ессентукская Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: Председательствующего судьи Поливанова Д.А., с участием: представителя ответчика ФИО2 - адвоката АК <адрес> ФИО5, действующейна основании удостоверения № и ордера №, при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
ФИО3 обратилась в суд с заявлением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик по делу ФИО2, ее бывший муж, был зарегистрирован по указанному адресу с ее согласия. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи. Фактически ответчик не проживает по адресу регистрации более девяти месяцев, место пребывания его не известно, но по неподтвержденным сведениям, он находится в <адрес> на заработках. Длительное время ответчик не проживает в указанном домовладении, его личных вещей в доме нет, вселяться в указанное домовладение ответчик не пытался, личные вещи, и документы по его просьбе забрал родственник, который также не сообщил его место пребывания. Регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует истцу осуществлению своих законным прав, по пользованию и распоряжению своим имуществом.
Просит суд, признать ФИО2 утратившимправо пользования жилым помещением, расположеннымпо адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 ФИО1 в судебное заседание не явился, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, заслушав мнение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно записям домовой книги для прописки граждан, проживающих по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирован: ФИО2 Требованиями ст. 30 ЖК РФ , предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ , к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики ФИО2 являлся членом семьи ФИО3, однако брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом ответчик более не является членом семьи собственника домовладения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ , собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ , в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО2 договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в этом домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчикФИО2 утратил право пользования жилым помещением – домовладением по адресу: <адрес>, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в домовладении, принадлежащем истцу не проживает, совместного хозяйства с собственником домовладения не ведет, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, поскольку каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за спорное жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, в суд не представлено.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии у него нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ , не имеется.
В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ФИО3 на праве собственности домовладения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ , она вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.
В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.
Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании ст. 20 ГК РФ , местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ , каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ , ст.ст. 20 , 209 , 304 ГК РФ , Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 192 – 199 ГПК РФ , судья,
Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением: - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Суд: Предгорный районный суд (Ставропольский край) (подробнее) Судьи дела: Поливанов Дмитрий Александрович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-834/2017 Решение от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-834/2017 Определение от 30 июня 2017 г. по делу № 2-834/2017 Решение от 24 мая 2017 г. по делу № 2-834/2017 Определение от 22 марта 2017 г. по делу № 2-834/2017 Решение от 9 марта 2017 г. по делу № 2-834/2017 Определение от 30 января 2017 г. по делу № 2-834/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ