ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.05.2007 г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Собственником второй половины указанной квартиры является ФИО3.
В спорном жилом помещении с 21.02.2008 г. зарегистрирован <данные изъяты> - ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 12.12.2016 г. брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, фактическое место жительства ФИО2 неизвестно.
Истец полагают, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает.
Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат из числа адвокатской конторы <данные изъяты> - Анкудинова С.А., которая заявленные исковые требования не признала.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Анкудинову С.А., третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как установлено судом, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.05.2007 г. № ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в подтверждение чего на ее имя регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 22.12.2009 г. (л.д.9). Собственником второй половины указанной квартиры является ФИО3.
Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 21.02.2008 г. состоит ФИО2 (л.д.10).
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, препятствий в проживании в данной квартире ему не чинилось.
Из указанного следует, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес> При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 1 , 30 ЖК РФ , ст. ст. 12 , 50 , 55 , 56 , 67 , 98 , 198 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.
Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова Копия верна.
Федеральный судья: Секретарь: Суд: Дзержинский городской суд (Нижегородская область) (подробнее) Судьи дела: Ратникова Г.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 27 июня 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 27 июня 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 25 мая 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Решение от 20 марта 2017 г. по делу № 2-2201/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ