ФИО2 обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В данном доме зарегистрирован ФИО1 С 2007 года ответчик по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно.
Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик является дядей истцу. Он был зарегистрирован по адресу: <адрес> ул. вагина <адрес>, но с 2007 года проживал у своей сожительницы. В июле 2007 года он уехал на лечение в тубдиспансер в <адрес>, с этого времени им ничего не известно о его месте нахождения.
Представитель ответчика – адвокат ФИО6 возражал против удовлетворения требований.
Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Истцу на праве собственности с 2016 года принадлежит жилой дом, и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «<данные изъяты>» по данному адресу зарегистрирован дядя истца - ответчик.
Ответчик был вселен в данное помещение до приобретения истцом права собственности и являлся членом семьи бывшего собственника.
В соответствии со с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно исковому заявлению и пояснениям представителя истца в суде, ответчик ФИО1 в вышеуказанном жилом доме не проживает с 2007 года, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, его местонахождение не известно, выезд носил добровольный характер, семейных отношений с истцом не поддерживает.
Доказательств обратного, а также доказательств заключения сторонами каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением, доказательств общего бюджета, общих предметов быта, взаимной поддержки между племянником и дядей суду не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления с признанием ответчика утратившим права пользования спорным домовладением.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 5.06.17 года.
Судья Листратенко В.Ю. Суд: Клинцовский городской суд (Брянская область) (подробнее) Судьи дела: Листратенко Валентин Юрьевич (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-694/2017 Решение от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-694/2017 Решение от 15 августа 2017 г. по делу № 2-694/2017 Решение от 10 июля 2017 г. по делу № 2-694/2017 Решение от 19 июня 2017 г. по делу № 2-694/2017 Решение от 31 мая 2017 г. по делу № 2-694/2017 Определение от 21 мая 2017 г. по делу № 2-694/2017 Определение от 3 марта 2017 г. по делу № 2-694/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ