Истец, ФИО3, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании утратившей права пользования жилым домом, <адрес><адрес>, СП Стремиловское, д. Большое Петровское, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО3) является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик был зарегистрирован им в спорном доме для оформления разрешения на работу, и проживал до октября 2016 года, после чего, забрав все свои вещи, съехал в г. Чехов. На настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, препятствий в проживании ответчику не чинилось, коммунальные платежи не оплачиваются.
Истец, ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
Судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ , в качестве представителя ответчика был приглашен адвокат, который в судебном заседании исковые требования истца не признал, возражал против иска. 3-е лицо, представитель ОВМ ОМВД России по Чеховскому району по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, исковые требования истца поддержала.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, постановлением Главы СП Стремиловское Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-9).
Из представленной суду домовой книги усматривается, что в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована: ФИО2 (л.д.6).
Как следует из объяснений истца, данных в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован с его согласия в доме для оформления разрешения на работу, с января 2017 года не проживает в доме, вывез все свои вещи, от контактов уклоняется.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.
Поскольку истец является собственником жилого помещения при том, что ответчик членом его семьи не является, в спорном доме не проживает, их вещей его в доме нет, регистрация носит формальный характер, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ , суд, -
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Чеховскому району Московской области для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.Е. Трощило Суд: Чеховский городской суд (Московская область) (подробнее) Судьи дела: Трощило А.Е. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 29 августа 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Определение от 11 мая 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Решение от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-1702/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ