ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>2, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 части жилого дома, расположенного в <адрес>2. По заявлению истца в 2012 по регистрационный учет по указанному адресу была поставлена его супруга ФИО1, брак с которой расторгнут. Пять лет назад ФИО9 выехала из указанного дома забрав все свои вещи, живет другой семьей в другом районе города. Никаких расходов по содержанию жилого помещения, ответчик не несет.
Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что он является собственником спорного жилого дома. Ответчица - его бывшая жена, которая после расторжения брака собрала свои вещи и уехала, в доме не проживает около 5 лет, обещала выписаться, но так это и не сделала. В связи с рассмотрением гражданского дела им понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины 300 руб, и по составлению искового заявления 5500 руб, которые он просит взыскать с ответчицы.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 3-и лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора Шигильдеевой, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ , в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим), не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ, наличие или отсутствие регистрации по месту жительства в спорном помещении само по себе не является основанием возникновения или ограничения жилищных прав, но может служить в силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательством, свидетельствующим о волеизъявлении нанимателя либо отсутствии такого волеизъявления на вселение гражданина в жилое помещение и подлежит оценке наряду с другими доказательствами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, следующее.
Истец ФИО9, ФИО7, ФИО8, ФИО6 на основании договора передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в равных долях (по 1/4 каждый) 1/2 части жилого дома, расположенного в <адрес>2, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Из домовой книги указанного жилого помещения следует, что в жилом доме по указанному адресу значится зарегистрированной ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.
Решением мирового судьи судебного участка № Новокузнецкого района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1 брак, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого дома - ФИО2 по указанному адресу не проживает на протяжении последних 5 лет, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, что следует из пояснений истца, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала. Права истца, как собственника жилого помещения, подлежат защите, поскольку регистрация в ответчика в жилом помещении истца нарушает его права как собственника распоряжаться указанным жилым помещением, кроме того, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, связанных с фактом регистрации ответчика по указанному адресу.
Суд исходит из того, что ответчик добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением по указанному адресу, каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение после того как отъезда на другое постоянное место жительства не предпринимала. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчица полностью отказалась от обязанностей по содержанию жилого помещения. Препятствий к проживанию в жилом помещении не имелось. Указанные обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.
Суд также считает установленным факт отсутствия между истицей и ответчиком соглашения, по которому право пользования данным жилым помещением за ответчиком на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок решением суда.
В связи с чем, суд считает исковые требования о признании ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>2 подлежат удовлетворению.
Однако, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворению не подлежат, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившими), не приобретшим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 98 ГПК РФ , стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку требования истца суд удовлетворяет частично, суд взыскивает понесенные им расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ответчика в его пользу взыскивает расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, и расходы по составлению искового заявления в размере 2500 рублей.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район <адрес>2.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по составлению искового заявления в сумме 2500 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г.Коптева Суд: Новокузнецкий районный суд (Кемеровская область) (подробнее) Судьи дела: Коптева А.Г. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 23 июля 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 12 июня 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 6 июня 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 16 мая 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 20 апреля 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 13 марта 2017 г. по делу № 2-428/2017 Решение от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-428/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ