Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником жилого <адрес> в <адрес> в <адрес> (далее - Домовладение). Земельный участок по названному адресу также принадлежит ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в Домовладении были зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением в виде Домовладения, мотивированное тем, что ответчики, забрав все принадлежащие им личные вещи, выехали из Домовладения на другое место жительства. При этом в связи с их регистрацией в Домовладении истцу приходится нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Наличие их регистрации препятствует истцу в реализации своих прав на распоряжение принадлежащим ему Домовладением.
Истец, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании его представитель поддержал заявленные требования и пояснил, что ответчики добровольно покинули Домовладение в 2016 году, забрав свои личные вещи, уехали на родину в Узбекистан, попыток вселиться с тех пор не предпринимали, связь с истцом не поддерживают.
Согласно представленным сведениям ответчики зарегистрированы в Домовладении.
В связи с отсутствием информации о месте их пребывания и безрезультатностью попыток их извещения суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК Российской Федерации) назначил им адвоката. Адвокат ФИО3, действующий в интересах ответчиков, возражал против удовлетворения иска.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии со ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях (абз. 3 ст. 2 закона).
Жилое помещение находится в собственности истца, что подтверждается вышеназванными свидетельствами.
Представленными документами подтверждается, что ответчики зарегистрированы в Домовладении.
Факт непроживания ответчиков в Домовладении в настоящее время подтверждается актом о непроживании, составленным комиссией местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу части 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Согласно пункту 1 названной статьи собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 названного Кодекса наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи истца, требование о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением в виде <адрес> в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.Х. Сохроков Копия верна: Судья Нальчикского городского суда КБР Т.Х. Сохроков Суд: Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) (подробнее) Судьи дела: Сохроков Т.Х. (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Порядок пользования жилым помещением Судебная практика по применению нормы ст. 17 ЖК РФ Признание помещения жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 16, 18 ЖК РФ