Истица является собственником дома, расположенной по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 – бывший супруг ее дочери.
Дом, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Ответчик ФИО2 фактически не проживает в принадлежащем истице доме, общего хозяйства с ней он не вел и не ведет.
Истица считает, что ответчик нарушает ее права как собственника, поскольку она не может по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности объектом недвижимого имущества, в связи с чем ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 по доверенности ФИО8 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения и повестка возвратились в суд с отметками «истек срок хранения».
Прокурор ФИО6 в своем заключении считала возможным требования истицы удовлетворить.
Представитель МП ОМВД России по <адрес> в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что ответчик не является членом семьи истицы ФИО3 Как установлено в судебном заседании, ответчик какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, общего хозяйства они не ведут.
Как установлено судом, ответчик ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, какие-либо обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе, и по оплате коммунальных услуг, он не выполняет.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Учитывая, что ФИО2 не вносит плату за жилое помещение, данный жилой дом не является его постоянным местом жительства, он не является членом семьи истицы – собственника спорного жилого помещения, а истице жилое помещение требуется для личного пользования, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, урож. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
Судья И.В. Грибанов. Суд: Россошанский районный суд (Воронежская область) (подробнее) Судьи дела: Грибанов Игорь Владимирович (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ