Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что истец является собственником жилого помещения: 107/378 долей в квартире по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает. На основании изложенного истец с учетом последующих уточнений просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.
Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ .
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. ст. 30 , 31 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела и представленных документов, истец является собственником 107/378 долей в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 12-16,73-74).
Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, в комнате 10,7 кв.м (л.д.62).
Представитель истца ссылался на то, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, обязанностей по ее содержанию не несет.
Из представленного акта следует, что на момент проверки в комнате 10,7 кв.м личных вещей ФИО3 нет, в комнате никто не проживает (л.д.72).
Свидетель ФИО4 пояснил, что проживал совместно с ФИО3, прописал ее в комнату своей сестры ФИО2, потом ФИО3 уехала, в квартире не проживает, вселиться не пытается.
Свидетель <ФИО>1 пояснила, что ответчица является бывшей девушкой ее сына. ФИО3 прописали в комнату дочери свидетеля – ФИО2 Где в настоящее время живет ФИО3, свидетелю не известно.
Суд не видит оснований не доверять показаниям свидетелей, подтверждающим факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 , 198 ГПК РФ , суд
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2017 года.
Судья Никитина Н.А. Суд: Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) (подробнее) Судьи дела: Никитина Наталья Андреевна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ