ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>. В 2012 году в качестве члена семьи в вышеуказанном жилом доме с согласия ФИО4 зарегистрирован супруг истца – ответчик ФИО4 В 2014 году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, в связи, с чем ФИО4 выехал по другому адресу на постоянное место жительства, а именно в д. <адрес> С 2014 года ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам не несет. С 2014 года ФИО4 не является членом семьи истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, а наличие его регистрации нарушает права истца, как собственника, распорядиться своим имуществом путем продажи спорного жилого дома. Просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО4 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме, пояснила, что спорное жилое помещение приобретено ей на средства материнского капитала, также пояснила, что состояла с ответчиком в зарегистрированном браке с 2012 по 2014 года, фактически с 2014 года ответчик в спорном доме не проживает, его личных вещей в доме нет, бремя содержания имущества полностью лежит на ней.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не заявлял.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ , суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием заемных денежных средств от <дата> истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, о чем истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата> серии *** Как следует из справки администрации *** сельского поселения Кировской области от <дата> в <адрес>, по месту жительства зарегистрированы по настоящее время: истец - ФИО4, сын истца – ФИО4, дочь истца – ФИО4, мать истца – ФИО4 и ответчик ФИО4, не являющийся родственником.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме также подтверждается выпиской из похозяйственной книги ***.
Как видно из свидетельства о расторжении брака серии ***, <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 собственником вышеуказанного жилого помещения не является, а также не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, пояснений истца, которые в силу положений ст. ст. 55 , 68 , ГПК РФ являются доказательствами по делу и подлежат оценке наряду с другими доказательствами, установил, что ответчик ФИО4 с 2014 года в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в жилом доме не имеется, бремя по содержанию жилого помещения он не несет.
Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика ФИО4, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ .
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.
Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. В соответствии с требованиями указанного закона и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 , 233 - 237 ГПК РФ , суд
Признать ФИО4, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО4, <дата> рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Г.Аксенова Мотивированное заочное решение составлено 23 июня 2017 года. Суд: Кирово-Чепецкий районный суд (Кировская область) (подробнее) Судьи дела: Аксенова Е.Г. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1173/2017 Решение от 18 июня 2017 г. по делу № 2-1173/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Злоупотребление правом Судебная практика по применению нормы ст. 10 ГК РФ Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ