ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором по настоящее время по месту жительства зарегистрированы ответчики. Ответчики с истцом в родственных отношениях не состоят, договор найма с ними не заключался, вещей ответчиков с жилом помещении нет, в спорном жилом помещении ответчик не проживают, были зарегистрированы в жилом помещении по просьбе внука истца. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчики не желают. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчики создают истцу препятствия в пользовании и владении жилым помещением.
Определением от 21.10.16г. производство по делу по иску ФИО2 к ФИО8, ФИО9 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.
Истец о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что в доме две комнаты, в нем в настоящее время никто не проживает, вещей ответчиков не имеется. После того, как ФИО2 парализовала, она (представитель) забрала ее проживать к себе.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, по которому зарегистрирован, но не проживает, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. Место фактического проживания ответчика неизвестно.
Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, по которому зарегистрирован, но не проживает, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. Место фактического проживания ответчика неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ , адвокат ФИО10, действующая на основании ордера адвоката, с исковыми требованиями не согласилась.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ , суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, с 06.10.1999г. принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства праве на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2010г.
Согласно домовой книге, а также сообщения УФМС России по Камчатскому краю от 09.07.2016г., по указанному адресу ФИО3 состоит на регистрационному учете с 24.12.2010г., ФИО1 - с 01.03.2013г.
Как следует из искового заявления ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о пользовании принадлежащим истцу жилым помещением с ответчиками не заключалось, в жилом помещении ответчики не проживают, их вещей в доме нет.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что проживает по <адрес> около 20 лет, дом находится рядом с домом истца по <адрес>. С истцом ранее проживал внук ФИО2 Дмитрий и внук ФИО4. Более никто в доме истца не проживал, она никого не видела. После того, как внуки погибли, истец заболела и более двух лет назад дочь её забрала к себе. В дом истца никто не проживает, дом закрыт, зимой его заносит снегом. Она (свидетель) ходит мимо дома и видит, что дом закрыт, в нем никто не живет. Когда проживала истец в доме, она (свидетель) бывала в доме и чужих вещей в доме не видела. Когда истец переехала, она ключи с собой забрала, ей не оставляла.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
При этом факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в жилом помещении.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения – истца по настоящему делу не являются, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не заключалось, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд находит заявленное исковое требование о признании ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
При этом согласно п.п. 31, 32, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета при предоставлении такого решения, в том числе заинтересованным лицом, в орган регистрационного учета.
В связи с чем, учитывая наличие предусмотренного законом порядка снятия граждан с регистрационного учета, требование о снятии ФИО3 и ФИО1, признанных настоящим решением утратившими право пользования жилым помещением истца, с регистрационного учета, до обращения истца с соответствующим заявлением в орган регистрационного учета, необоснованно и удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3, ФИО1 с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: судья Хорошилова Ж.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2017 года ______________ Суд: Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) (подробнее) Судьи дела: Хорошилова Жанна Вячеславовна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ