ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В квартире прописан член семьи бывшего собственника квартиры ФИО2, который должен был выписаться до 30 апреля 2016 года. В вышеуказанном жилом помещении ответчик в настоящее время не проживает, членом семьи истца не является, местонахождения его не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ по причине неизвестности места нахождения ответчика, адвоката Вернигорова В.В., возражал относительно требований заявленных к ФИО2.
Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом, согласно представленного заявления, просят рассматривать дело в их отсутствие.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, считающего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав обстоятельства по делу, представленные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ , защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В судебном заседании установлено, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 22 апреля 2016 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 18.04.2016 года является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м..
Как следует из условий договора купли-продажи от 18 апреля 2016 года, на регистрационном учете в продаваемой квартире состоит, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 30 апреля 2016 года.
Согласно справке о составе семьи на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоят: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истица и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В судебном заседании установлено, и подтверждается пояснениями истца, свидетелей ФИО8, ФИО9, что ответчик не проживает в указанной квартире, совместное хозяйство с истицей не ведет.
В соответствии с положениями, содержащимися в ст. 288 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ , собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживают.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается – «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и сама по себе не может служить основанием установления какого-либо права на жилище.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения права пользования квартирой ответчиком в силу закона, либо соглашения с собственниками жилого помещения, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Назаровский городской суд Красноярского края Председательствующий: Гуртовенко Т.Е.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года Суд: Назаровский городской суд (Красноярский край) (подробнее) Судьи дела: Гуртовенко Т.Е. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 16 ноября 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 30 октября 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 18 октября 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 7 августа 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 25 июня 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 15 мая 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 22 марта 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 21 марта 2017 г. по делу № 2-842/2017 Решение от 12 марта 2017 г. по делу № 2-842/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ