Истец обратился в суд с иском к ответчикам об истребовании имущества, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что решением Якутского городского суда обращено взыскание на квартиру, принято постановление о передаче не реализованного имущества взыскателю, актом приема передачи квартира, где проживают ответчики, передано в собственность истца. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном порядке. Ответчики продолжают проживать в квартире, не освобождают.
В суде представитель истца ФИО5 требования уточнил, просит суд выселить ответчиков со всеми членами семьи из квартиры и пояснил по доводам указанным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить иск, суд приходит к следующему.
Решением Якутского городского суда от 2 марта 2016 года иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга и обращении взыскания на предмет залога был удовлетворен. Обращено взыскание на заложенное имущество в виде квартиры № ___ в доме, расположенном по адресу: ____ путем продажи с публичных торгов.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от ____ 2017 года в связи с тем, что имущество должника в установленный срок не реализовано в принудительном порядке, квартира была передано взыскателю актом приема передачи.
Собственником квартиры стал истец, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от ____ 2017 года.
В суде установлено, что ответчики не освобождают жилое помещение, продолжают проживать в вышеуказанной в квартире. Ответчики имеют несовершеннолетних детей.
Согласно ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственником квартиры является истец, право собственности, в том числе право пользования ответчиками вышеуказанного жилого помещения прекращено и они подлежат выселению из жилого помещения.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере ___ руб., на оплату госпошлины в размере 300 руб.
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Статьей 94 ГПК РФ установлено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ ).
При определении размера судебных расходов суд исходит из того, что услуги представителя подлежат оплате в разумных пределах.
Учитывая вышеизложенное, а также уровень сложности дела, продолжительность его рассмотрения, объем гражданского дела, действия представителя по оказанию заявителю юридических услуг, подготовке документов и участию в судебных заседаниях, суд установил, что требуемая ответчиком сумма по оплате услуг представителя в размере ___ руб. является чрезмерной и определяет их размер равным ___ руб.
Также, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего судебные расходы: ___ руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Выселить ФИО2, ФИО3 со всеми несовершеннолетними детьми, ФИО4 из квартиры № ___ в доме, расположенном по адресу: ____.
Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере ___ руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб., всего: ___ руб.
На заочное решение может быть подано заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Иванова Суд: Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) (подробнее) Судьи дела: Иванова Наталья Васильевна (судья) (подробнее)