ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указывает, что на основании договора социального найма ей предоставлен указанный дом. С согласия ее родителей в доме зарегистрированы ФИО3, ФИО2 С начала апреля начала оформлять дом в собственность. Однако для оформления дома в собственность ей необходимо выписать ФИО3, ФИО2 В доме данные люди не проживали, личных вещей в доме не имеется. Их местонахождение ей не известно. Добровольно они сняться не хотят, что нарушает ее права пользования жильем. Просит снять с регистрационного учета ответчиков.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление, пояснив, что ответчицу ФИО2 прописала мать истицы, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ФИО2 никогда в этом доме не жила, ее вещей там нет. Ответчика ФИО7 вообще не знает и никогда не видела.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, она отбывает наказание в исправительной колонии по приговору суда. Заявлений, ходатайств о личном участии либо посредством видеоконференц-связи от нее не поступало. Письменных возражений не заявляла, в связи с чем суд определил о возможности рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу жительства, по которому он не проживает, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ , назначив ему представителя – адвоката ФИО6 Представитель ответчика – адвокат ФИО6 просила вынести решение, не нарушающее прав ответчика.
Представитель ответчика Мэрии г. Кызыла ФИО5, действующая на основании доверенности, не выразила своего мнения по существу исковых требований, оставив вопрос на усмотрение суда, лишь пояснив, что сведений о том, на каком оснвоании ответчики были прописаны в указанное жилое помещение, у Мэрии г. Кызыла не имеется.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ , права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передан в бессрочное владение и пользование дом по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2 Из ответа заместителя начальника отдела учета и распределения муниципального жилищного фонда Мэрии г. Кызыла ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о том, на каком основании ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>, не располагают.
Согласно приговору Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ, и ей назначено наказание в виде <данные изъяты>. При установлении личности ФИО2 судом установлено, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес> со своим сожителем с ДД.ММ.ГГГГ Как следует из материалов дела, ответчики фактически в квартире по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей в квартире нет.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ , права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, в нем не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу как нанимателю жилого помещения в осуществлении права пользования и оформления права собственности, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями статей 194 , 198 ГПК РФ , суд
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).
Судья А.Е. Сат Суд: Кызылский городской суд (Республика Тыва) (подробнее) Ответчики: Мэрия г. Кызыла (подробнее) Судьи дела: Сат Айлана Евгеньевна (судья) (подробнее)