Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании решения о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении незаконным, восстановлении на учете, указывая, что он с членами своей семьи состоял на учете нуждающихся в жилом помещении. В 2017 году он узнал, что его сняли с учета нуждающихся в связи с утратой оснований, которые давали им право состоять на учете, с чем он не согласен.
В судебном заседании истец поддержал свои требования и пояснил, что состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях с ____ года, брак был расторгнут, жена с дочерью проживают отдельно, он проживает отдельно в комнате. Комната принадлежит ему на праве собственности. В 2017 году их сняли с учета, с чем он не согласен.
Представитель ответчика ФИО2 в суде иск не признала и пояснила, что истец и бывшие члены его семьи достигли уровня жилищной обеспеченности. Основания, которые давали право состоять на учете нуждающихся отпали. Истец и бывшие члены его семьи имеют квартиры, норма соответствует.
Третьи лица – ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В суде установлено, что семья истца состояла на учете нуждающихся в жилом помещении с ____ 1986 года.
Брак истца с женой был расторгнут. Истец проживает в квартире № ___ в доме, расположенном по адресу: ____. Квартира принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 2012 года. Истец зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ____ 2012 года, что подтверждается справкой ф. №3 МКУ «ДЖО» от 6 июня 2017 года. Согласно вышеуказанного свидетельства и технического паспорта жилого помещения общая площадь занимаемого жилого помещения составляет ___ кв.м.
Как установлено судом, бывшие члены семьи истца (___) проживают отдельно в квартире № ___ в доме, расположенном по адресу: ____. Квартира принадлежит на праве собственности С. на основании договора об участии в долевом строительстве от ____ 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ____ 2013 года. Они зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ____ 2013 года, что подтверждается справкой ф.№3 МКУ «ДЖО» от 6 июня 2017 года. Общая площадь квартиры составляет ___ кв.м. В квартире зарегистрированы ___.
Решением общественно-жилищной комиссии ОА г. Якутска от ____ 2017 года весь состав семьи был снят с учета нуждающихся на основании п.2 ч.1 ст. 56 ЖК РФ, также на основании ч.2 ст. 6 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ в связи утратой оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма, т.к. на каждого члена семьи приходится площадь, превышающая установленную учетную норму. В ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечислены основания для признания граждан, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Согласно ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.
Постановлением Городского Собрания депутатов г. Якутска от 16 сентября 2005 года ПГС № 36-17 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 9 кв.м.
Согласно ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Как указано выше, истец занимает жилое помещение общей площадью ___ кв.м., бывшие члены семьи истца занимают жилое помещение общей площадью ___ кв.м. На одного члена семьи истца приходится более учетной нормы и семья истца утратила право состоять на учете нуждающихся.
Таким образом, истец и члены его семьи достигли уровня жилищной обеспеченности, основания, которые до введения в действие ЖК РФ давали право на получение жилого помещения по договору социального найма, на момент принятия оспариваемого решения комиссии, утрачены.
Решение комиссии соответствует положениям действующего жилищного законодательства.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
В удовлетворении иска ФИО1 к Окружной администрации г. Якутска о признании решения о снятии с учета нуждающихся в жилом помещении незаконным и восстановлении на учете - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Иванова Суд: Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) (подробнее) Ответчики: ОА Якутск (подробнее) Судьи дела: Иванова Наталья Васильевна (судья) (подробнее)