ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО5 об установлении факта владения на праве собственности имуществом.
В обоснование своих требований указала, что 30.04.2017г. умерла ее мать ФИО3, проживавшая по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13. После ее смерти наследником по закону является она- ФИО2, дочь умершей. При жизни наследодатель владел жилым домом общей площадью 22,4 кв.м. и земельным участком площадью 980 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат умершей на основании договора купли-продажи, удостоверенного 12.04.1996г. нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7, по реестру №. Однако при жизни право собственности ФИО8 зарегистрировала только на жилой дом, а право собственности на земельный участок не зарегистрировала в связи со смертью. ФИО8 при жизни владела жилым домом и земельным участком открыто и добросовестно, производила необходимые платежи, полностью несла бремя содержания имущества. В связи с тем, что переход права собственности умершей на земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке, оформить наследственные права без судебного решения не представляется возможным. Просит суд установить факт владения при жизни на праве собственности ФИО3 земельным участком площадью 980 кв.м., кадастровый №, находящимся по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13, и включить указанный земельный участок в наследственную массу.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился.
Представитель ФИО5 - адвокат ФИО9, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ , полагала, что права ответчика ФИО5 в судебном заседании нарушены не были.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что является сестрой истицы. Умершая ФИО3 является ее родной матерью и ФИО2 Знает, что ФИО3 проживала в домовладении по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13, и владела им и земельным участком на праве собственности. От вступления в наследство на имущество матери отказывается в пользу сестры.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 пояснила, что проживала по соседству с ФИО3 Хорошо знает, что ФИО3 приобрела в собственность домовладение по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13, у ФИО5. Проживала в данном домовладение на момент смерти, ухаживала за домовладением и земельным участком.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её матерью является ФИО3.
Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5 продал, а ФИО3 купила жилой, турлучный, одноэтажный дом из двух комнат, общей полезной площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13.
Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 продал, а ФИО3 купила земельный участок с кадастровым № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, расположенный на землях для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный Каменномостским поселковым округом, расположенный по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13.
Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от 17.05.17г. домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13, зарегистрировано на праве личной собственности за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 12.04.1996г. №.
Из наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства обратилась ФИО2 – дочь умершей, и других заявлений в наследственном деле нет.
Судом установлено, что ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 01:04:0100065:28, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13.
В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования, как законные и обоснованные.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком площадью 980 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, пер.Узкий, 13, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанный земельный участок в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.
Судья: подпись Копия верна. Судья Е.<адрес> Суд: Майкопский районный суд (Республика Адыгея) (подробнее) Судьи дела: Бражников Евгений Геннадьевич (судья) (подробнее)