ФИО4 в интересах ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ФИО1 на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО2 С июля 2010 по настоящее время ответчик в ней не проживает. Местонахождение К. истцу неизвестно. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности М.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием ее представителя.
Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО5 В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО5 просил отказать в удовлетворении иска в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688 ), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671 - 674 , 677 , 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.
В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.
Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора о передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 В соответствии со справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, по адресу: <адрес>, с момента прописки не проживает, её местонахождение не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.
В судебном заседании представитель истца не настаивал о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья А.П. Белокопытов Суд: Новоалександровский районный суд (Ставропольский край) (подробнее) Судьи дела: Белокопытов Александр Павлович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 25 октября 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 6 августа 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 26 июля 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 29 июня 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 22 июня 2017 г. по делу № 2-467/2017 Определение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 29 марта 2017 г. по делу № 2-467/2017 Определение от 23 марта 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 15 марта 2017 г. по делу № 2-467/2017 Решение от 30 января 2017 г. по делу № 2-467/2017 Определение от 8 января 2017 г. по делу № 2-467/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ