ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указали на то, что они является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3. Ответчик в жилое помещение не вселялся, в настоящее время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственников жилого помещения не является. Регистрация ответчика нарушает их права собственников жилого помещения.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика ФИО3 - адвокат Кобелев Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.
Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика – адвоката Кобелева Н.В., исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав заключение прокурора Рязанова И.С., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками <адрес> в <адрес> на оснвоании договора купли-продажи от 25 ноября 2008 года являются ФИО1, ФИО2 (л.д. 9-10, 25-31).
На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении с 12 мая 2010 года зарегистрирован ФИО3 (л.д. 13-15).
Установлено, что ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, место его жительства не известно.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.ст. 209 , 288 , 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик совместного хозяйства с истцами не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик не является членом семьи истцов. Самостоятельное право пользования спорной квартирой ФИО3 не приобрел, соглашение между ним и собственниками жилого помещения о проживании в указанном жилом помещении отсутствует, собственники жилого помещения возражают против регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцам, является препятствием для их владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст. 98 , 193 - 199 ГПК РФ , суд
Исковые требования ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.Т. Рогачева Суд: Увельский районный суд (Челябинская область) (подробнее) Судьи дела: Рогачева Е.Т. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 12 октября 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 23 августа 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 26 июля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 9 июля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 4 июля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 26 июня 2017 г. по делу № 2-301/2017 Определение от 14 мая 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 4 апреля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 19 марта 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 29 января 2017 г. по делу № 2-301/2017 Решение от 29 января 2017 г. по делу № 2-301/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ