ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на те обстоятельства, что она является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В 2015 году ответчик уехал в г. Владивосток работать, с того момента в квартире не проживает.
Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась, участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, участия не принимал, ходатайств, возражений не представил.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ , суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ , ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст. 30 ЖК РФ ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, – зарегистрировано за ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
На основании решения мирового судьи судебного участка № Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 6).
Из копии поквартирной карточки следует, что ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), что подтверждается также сведениями отдела АСР УМВ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 20).
Как следует из искового заявления, в 2015 году ФИО5 выехал из указанного жилого помещения в <адрес> и не проживает в нем, однако, регистрацию по данному адресу сохраняет.
Данные обстоятельства подтверждаются также сведениями, предоставленными УФМС России по Приморскому краю, согласно которым ФИО5 зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 24).
Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением стороны не заключали.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, собственником которого является истец, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у него права на жилое помещение, поскольку механизм использования такого правового средства, как регистрация, носит уведомительный характер и не порождает права граждан в области жилищных правоотношений, регулируемых нормами жилищного законодательства, иными федеральными законами, которые регламентируют правовой режим жилого помещения.
Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес><адрес> – является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку истец является собственником данного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, в данном жилом помещении не проживает, значится только зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 , 235 ГПК РФ ,
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес><адрес>.
Данное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись ФИО6 Суд: Петропавловск-Камчатский городской суд (Камчатский край) (подробнее) Судьи дела: Лобановская Евгения Александровна (судья) (подробнее) Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ