ФИО1 (истец) обратилась в суд к ФИО2 (ответчик) с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что истцу и ее дочери ФИО6 на основании решения Кирово-Чепецкого районного суда *** от *** на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: *** (по ? доле). В спорной квартире помимо нее и ее дочери зарегистрирован ответчик ФИО2, который является бывшим супругом истца. *** брак между истцом и ответчиком прекращен. С 2012 года ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее в добровольном порядке, его личных вещей в квартире нет, однако коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялся. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, а также обязать отдел УФМС России по *** снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец, с учетом уточнения, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Согласно полученной телефонограммы доводы искового заявления поддерживает, с исковыми требованиями истца согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту жительства.
По смыслу п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) извещение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ , суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ , собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ , собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ , к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ , а также разъяснения, содержащиеся в п.32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14. Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО6 на основании решения Кирово-Чепецкого районного суда от *** на праве общей долевой собственности (по ? доле) принадлежит жилое помещение по адресу: *** что также подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права *** и *** от *** (л.д.10,11). *** брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-ИР *** от *** (л.д.9).
Как следует из справки ООО Управляющая компания «Альтернатива» от *** в квартире по адресу: *** по месту жительства зарегистрированы: истец - ФИО1, ответчик - ФИО2, третье лицо - ФИО6 (л.д.7).
Согласно адресно-справочной информации отдела УФМС России по *** в *** (л.д.17), ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту пребывания в жилом помещении по адресу: ***, на период с *** по ***.
Таким образом, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, отношения не поддерживает по личным причинам, не проживает по адресу: *** длительное время, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, выразил волеизъявление проживать по другому адресу, оформил временную регистрацию по другому месту проживания, соглашение между ответчиком и собственниками жилого помещения о сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается без объяснения причин.
Достаточных и достоверных доказательств, подтверждающих наличие препятствий пользования ответчиком жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, в материалах дела не имеется.
В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 , 233 - 235 , 237 ГПК РФ ,
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Шишкин Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2017 года. Суд: Кирово-Чепецкий районный суд (Кировская область) (подробнее) Судьи дела: Шишкин А.В. (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 16 июля 2017 г. по делу № 2-1420/2017 Определение от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-1420/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ Утративший право пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 79, 83 ЖК РФ