Благовещенский районный суд Алтайского края в составе: Председательствующего Еременко В.И., при секретаре Латкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты>, о прекращении права пользования жилым помещением,
Истцы ФИО2 и ФИО3, через своего представителя ФИО4, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ответчика ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы ФИО2 и ФИО3 указывают, что они на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей совместной собственности, являются собственниками, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчица, как супруга их сына была зарегистрирована в жилом помещении по указанному выше адресу, с ДД.ММ.ГГГГ и пользовалась жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением семейных отношений с ФИО4, ответчица с ДД.ММ.ГГГГ не пользуется данным жилым помещением и выехала за пределы <адрес>. Брак зарегистрированный между ответчиком и ФИО4, на основании решения мирового судьи Судебного участка №1 Благовещенского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ прекращен. Семейные отношения между ними прекращены.
Далее истцы указывают, что ответчик зарегистрирована, но не проживает в жилом помещении по данному адресу, они не могут реализовать свое право, и распорядится жилым домом, так как регистрация ответчика являете препятствием для данной сделки.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО5, место жительства которой суду неизвестно, привлечен адвокат адвокатской конторы Благовещенского района Алтайской краевой коллегии адвокатов Калиниченко И.Т.
В судебное заседание истцы ФИО2 и ФИО3 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, судебное заседание проведено с участием их представителя ФИО4 В судебном заседании представитель ФИО4, полностью поддержал заявленные исковые требования истцов, по основаниям и обстоятельствам изложенным в заявлении и добавил, что никаких соглашений с ответчицей не заключалось.
Представитель ответчика ФИО5, адвокат Калиниченко И.Т., в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено при данной явке сторон.
Выслушав представителя истцов, адвоката Калиниченко И.Т., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. <данные изъяты> Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3, приобрели в общую совместную собственность земельный участок площадью 764 кв.м. и расположенный на нем дом по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО2 и ФИО3 являются участниками общей совместной собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как усматривается из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Благовещенским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>, брак между ФИО4 и ответчицей ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Благовещенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ Согласно домовой книге для прописке, проживающих в <адрес>, ФИО1 <данные изъяты>, прописана по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО5 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, право собственности на жилой дом не имеет, иного соглашения о пользовании жилым помещением между ней и собственниками не имеется, в указанном доме не проживает, суд признает ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в связи с чем, удовлетворяет исковые требования истцов.
Истцы ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4, просили не взыскивать с ответчицы, понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем, суд не взыскивает их с ответчицы.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий В.И.Еременко. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Суд: Благовещенский районный суд (Алтайский край) (подробнее) Судьи дела: Еременко Виктор Иванович (судья) (подробнее) Последние документы по делу: Решение от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 22 октября 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 1 октября 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 22 августа 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 21 августа 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 17 июля 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 2 мая 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 27 марта 2017 г. по делу № 2-334/2017 Определение от 16 февраля 2017 г. по делу № 2-334/2017 Определение от 19 января 2017 г. по делу № 2-334/2017 Решение от 18 января 2017 г. по делу № 2-334/2017 Показать все документы по этому делу Судебная практика по: Признание права пользования жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ